5 Hammondale Ct | San Rafael, CA 94901
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5 Hammondale Ct
San Rafael, CA 94901
Hammondale Court · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Un charmant complexe résidentiel nillé dans une impasse paisible de l'avenue North Lincoln à San Rafael. Cette propriété attrayante comprend trois charmants appartements élégamment rénovés avec une touche moderne, y compris des systèmes de chauffage et de climatisation flambant neufs.
La commodité se poursuit avec un parking couvert et une buanderie sur place, garantissant une expérience de vie sans tracas. La cour arrière spacieuse offre un espace ouvert serein où les locataires peuvent se détendre et profiter.
Construit en 1952, le triplex est une ossature de bois sur une fondation périmétrique en béton. Cette propriété est actuellement entièrement louée près du marché et représente une excellente occasion d'investissement pour un nouveau propriétaire.
Construit en 1952, cet immeuble a été entièrement réaménagé par un ancien propriétaire, y compris de nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation. Blanchisserie sur place avec équipement en propriété. Grand patio arrière à l'usage du locataire.
Les loyers semblent être sur le marché. Les nouveaux locataires paient une part des services publics au prorata (RUBS). Les locataires plus âgés ont facturé 20 $/mois.
Âge : 1952
Construction : Cadre en bois sur fondation périmétrique en béton
Toit : T&G plat
Stationnement : Aire d'auto pour trois voitures
Cuisine : cuisinières à gaz, rénovées à partir de l'original
PG&E : Compteurs séparés
Eau et déchets : par le propriétaire avec remboursement
Électrique : Disjoncteurs — Mise à jour 1989, emplacement extérieur.
Chauffe-eau : Individuel
Blanchisserie : une laveuse et une sécheuse — possédée.
La commodité se poursuit avec un parking couvert et une buanderie sur place, garantissant une expérience de vie sans tracas. La cour arrière spacieuse offre un espace ouvert serein où les locataires peuvent se détendre et profiter.
Construit en 1952, le triplex est une ossature de bois sur une fondation périmétrique en béton. Cette propriété est actuellement entièrement louée près du marché et représente une excellente occasion d'investissement pour un nouveau propriétaire.
Construit en 1952, cet immeuble a été entièrement réaménagé par un ancien propriétaire, y compris de nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation. Blanchisserie sur place avec équipement en propriété. Grand patio arrière à l'usage du locataire.
Les loyers semblent être sur le marché. Les nouveaux locataires paient une part des services publics au prorata (RUBS). Les locataires plus âgés ont facturé 20 $/mois.
Âge : 1952
Construction : Cadre en bois sur fondation périmétrique en béton
Toit : T&G plat
Stationnement : Aire d'auto pour trois voitures
Cuisine : cuisinières à gaz, rénovées à partir de l'original
PG&E : Compteurs séparés
Eau et déchets : par le propriétaire avec remboursement
Électrique : Disjoncteurs — Mise à jour 1989, emplacement extérieur.
Chauffe-eau : Individuel
Blanchisserie : une laveuse et une sécheuse — possédée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix par unité | 598 521 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 4,13% | Taille du bâtiment | 1 694 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 598 521 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.3 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 1 694 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 3 084 $ CAD | 650 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-041-07 | Évaluation des bâtiments | 1 095 904 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 092 616 $ CAD | Évaluation totale | 2 188 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-041-07
Évaluation du terrain
1 092 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 095 904 $ CAD
Évaluation totale
2 188 519 $ CAD
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