5-7-9 Baker St | 5 Baker St
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5-7-9 Baker St 5 Baker St
11 Unité Immeuble d’appartements 4 194 848 $ CAD (381 350 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Mohegan Lake, NY 10547
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé entre le centre commercial Cortlandt Town
- Locataires à long terme
- Stationnement pour tous les locataires
- Adjacent au nouveau Shop-Rite et au nouveau centre commercial
- Stationnement des véhicules utilitaires
- financement offert par le propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La plus récente occasion d'investissement disponible à Northern Westchester. Ces appartements de style bungalow sont situés sur un grand terrain en plein cœur du lac Mohegan. Situé dans un endroit extrêmement recherché, à côté du populaire centre-ville de Cortlandt et du centre commercial Shop-rite nouvellement construit. Cette propriété comprend 11 unités résidentielles, un bureau avec salle de bain et rangement, deux garages louables, un parking pour les locataires et des véhicules utilitaires. Tout ce complexe est entièrement occupé. Tous les toits, les installations électriques et les services publics ont été récemment améliorés, de même que la plupart des appartements. Les revenus et charges pro forma existants génèrent un bénéfice d'exploitation net total de 166 000$ par année. La superficie totale est de 1,3 acre. Sur le plan démographique, cette propriété est située à proximité des transports locaux, de l'éducation de haut niveau, de l'emploi et du revenu. La liste est longue avec une excellente occasion d'investissement que vous ne voulez pas manquer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 194 848 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 381 350 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,30 AC |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Prix | 4 194 848 $ CAD |
| Prix par unité | 381 350 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Espace d'entreposage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2289-024-006-00001-000-0017 | Évaluation totale | 28 602 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 553 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 27 050 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2289-024-006-00001-000-0017
Évaluation du terrain
1 553 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
27 050 $ CAD (2023)
Évaluation totale
28 602 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | Highway Commercial |
| Highway Commercial |
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