Ridgeworth House | 5-9 Liverpool Gdns
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Ridgeworth House 5-9 Liverpool Gdns
20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Worthing BN11 1RY 5 005 308 $ CAD (250 $ CAD/pi²) 9,41% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement bien en vue
- Système téléphonique d'entrée sécurisé
- Places de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est disponible en propriété libre sous réserve des locations mentionnées ci-dessous.
Le rez-de-chaussée est loué à NHS Property Services Limited dans le cadre d'un bail de FR&I effectif pour une durée de 10 ans à compter du 22 février 2017. Le bail ne contient aucune autre clause de rupture ni révision du loyer, et le loyer passager est de 52 200£ par année exclusif.
Le premier étage est loué à Bluecrest Health Screening Limited dans le cadre d'un bail de FR&I effectif pour une durée de 10 ans à compter du 28 avril 2017. Le bail ne contient aucune autre clause de rupture ni révision du loyer, et le loyer passager est de 63 600£ par année exclusif.
Le deuxième étage est loué à Smartestenergy Business Limited (garantie par Smartestenergy Ltd) dans le cadre d'un bail FR&I effectif pour une durée de 10 ans à compter du 25 novembre 2022. Il y a une clause de pause réservée aux locataires et un examen du loyer uniquement à la hausse doit être effectué le 25 novembre 2027. Le loyer passager est de 71 550£ par année, non inclus.
Le troisième étage est loué à Smartestenergy Business Limited (garantie par Smartestenergy Ltd) dans le cadre d'un bail de FR&I effectif pour une durée de 10 ans à compter du 25 novembre 2022. Il y a une clause de pause réservée aux locataires et un examen du loyer uniquement à la hausse doit être effectué le 25 novembre 2027. Le loyer passager est de 71 550£ par année, non inclus.
Les revenus actuels totaux provenant de l'immeuble sont de 258 900£ par année, exclusifs.
Le rez-de-chaussée est loué à NHS Property Services Limited dans le cadre d'un bail de FR&I effectif pour une durée de 10 ans à compter du 22 février 2017. Le bail ne contient aucune autre clause de rupture ni révision du loyer, et le loyer passager est de 52 200£ par année exclusif.
Le premier étage est loué à Bluecrest Health Screening Limited dans le cadre d'un bail de FR&I effectif pour une durée de 10 ans à compter du 28 avril 2017. Le bail ne contient aucune autre clause de rupture ni révision du loyer, et le loyer passager est de 63 600£ par année exclusif.
Le deuxième étage est loué à Smartestenergy Business Limited (garantie par Smartestenergy Ltd) dans le cadre d'un bail FR&I effectif pour une durée de 10 ans à compter du 25 novembre 2022. Il y a une clause de pause réservée aux locataires et un examen du loyer uniquement à la hausse doit être effectué le 25 novembre 2027. Le loyer passager est de 71 550£ par année, non inclus.
Le troisième étage est loué à Smartestenergy Business Limited (garantie par Smartestenergy Ltd) dans le cadre d'un bail de FR&I effectif pour une durée de 10 ans à compter du 25 novembre 2022. Il y a une clause de pause réservée aux locataires et un examen du loyer uniquement à la hausse doit être effectué le 25 novembre 2027. Le loyer passager est de 71 550£ par année, non inclus.
Les revenus actuels totaux provenant de l'immeuble sont de 258 900£ par année, exclusifs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2008
Prix
5 005 308 $ CAD
Prix par pi²
250 $ CAD
Taux de capitalisation
9,41%
Revenu net d’exploitation
471 227 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,40 AC
Stationnement
31 Espaces (1,55 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - C
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Douches
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