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Grasso Plaza 5-82 Grasso Plz
1 440 à 2 929 pi² d’espace disponible à Affton, MO 63123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation, haute visibilité, excellente copropriété
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 75 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
27 Grasso Plz - 1er étage - ste 75
Auparavant, atelier de réparation de téléphones. Excellent état, prêt pour l'emménagement.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35 | 1 489 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 75 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
27 Grasso Plz - 1er étage - ste 35
Ancien espace de Gateway Metro Credit Union. Excellent état prêt à emménager. Adjacent au Club Fitness, Starbucks et Walgreens
- Espace en excellent état
27 Grasso Plz - 1er étage - ste 75
Auparavant, atelier de réparation de téléphones. Excellent état, prêt pour l'emménagement.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Grasso Plaza
- Club Fitness
- Dollar General
- Show Me Sushi
- St. Louis Bread Co. (Panera)
- Starbucks
- Walgreens
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5-82 Grasso Plz , Affton, MO 63123
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 400’ le Gravois Road |
| Stationnement | 314 Espaces | Superficie commerciale brute | 110 156 pi² |
| Magasins | 38 | Superficie totale du terrain | 7,89 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1958 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 314 Espaces |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 400’ le Gravois Road |
| Superficie commerciale brute | 110 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,89 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
À LOUER : Grasso Plaza - Point de repère/propriété historique dans le comté de South St. Louis /South City (Affton). Situé à une intersection à trois points signalés (chemin Rock Hill /Tesson Ferry, chemin Gravois, avenue Valcour). Visibilité et exposition excellentes ou de grande visibilité. La taille de l'espace varie de 1 440 pieds 2 à 1 489 pieds 2. Pylône et monument affichés (sur trois panneaux différents). Espace attrayant avec une grande ligne de fenêtres. Excellents équipements sur place : Starbucks, St. Louis Bread Co. (Panera), Club Fitness, Walgreen, UPS Store, US Post Office, Show Me Sushi, Lavish Nails et plus encore. Schnucks situés directement de l'autre côté de la rue. À moins d'un mille de Sam's Steakhouse, Grant's Farm /Grant's Trail (sentier pédestre et cyclable - Great Rivers Greenway) et des écoles réputées Cor Jesu Academy et Lutheran High School. D'importants travaux de réaménagement viennent d'être achevés du côté de l'avenue Valcour de la place Grasso. Des suites neuves, neuves et neuves pour bureaux, commerces, médicaux, flexibles ou de service sont disponibles immédiatement. Salle de repos de l'espace commun, cuisine/kitchenette disponible. Excellentes options pour les espaces flexibles, commerciaux, bureaux ou médicaux. Idéal pour salle d'exposition, vétérinaire, animal, garderie/chien, pension, conditionnement physique, réadaptation sportive, thérapie physique, soins de la vue/vision/optique, église ou établissement religieux, suite exécutive/ suites, éducation/éducation/apprentissage, salle de classe, téléphone cellulaire, habillement, consultation, dentiste, avocat, revêtement de sol, matériel de plomberie, peinture, santé/nutrition/ magasin de suppléments, pharmacie, magasin de vin, nourriture, salon de coiffure/coiffeur, fiscale/CPA, dotation en personnel et recrutement, pizza, asiatique, mexicain, italien, restaurant ethnique, magasin à prix réduit, pièces automobiles, magasin de vélos/vélos, épicerie fine, dessert, bronzage, spa médical/beauté, cils/cils/studio sourcils, arts martiaux/karaté/boxe, bubble/ boba tea, conciergerie/ ménage, finance, comptabilité, laverie automatique, caisse de crédit bancaire, café/thé, boulangerie, rénovation domiciliaire, informatique/réparation informatique ou autre.
-
Michael Koch -
Novus Companies
Présenté par
Grasso Plaza | 5-82 Grasso Plz
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