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5-7 Elm St
Espace disponible 450 à 1 075 pi² à New Canaan, CT 06840
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Faits saillants
- Les détaillants à proximité comprennent Dunkin', Starbucks, Bank of America, Chase et plus encore.
- Cet emplacement en angle offre une grande visibilité à la circulation des véhicules et des piétons.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 625 pi² | Négociable | 94,51 $ CAD/pi²/an 7,88 $ CAD/pi²/mois 1 017 $ CAD/m²/an 84,77 $ CAD/m²/mois 4 922 $ CAD/mois 59 069 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 5 | 450 pi² | Négociable | 50,63 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 544,98 $ CAD/m²/an 45,42 $ CAD/m²/mois 1 899 $ CAD/mois 22 784 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 7
Ce charmant bâtiment en briques du centre-ville de New Canaan offre des espaces commerciaux de premier ordre sur la rue Elm, idéalement situé à côté du magasin The Shade. Situé à l'angle d'Elm et Main, il est très visible pour toutes les entreprises. En plus de l'espace de vente au détail principal, il y a un grand bureau ou une salle d'entreposage au niveau inférieur, offrant suffisamment d'espace pour l'entreposage ou les besoins supplémentaires des bureaux. Le niveau inférieur comprend également une salle de bain, ce qui ajoute à la commodité et à la fonctionnalité de l'espace. Avec la salle de stockage et la salle de bain au niveau inférieur, cet espace devient une option polyvalente et pratique pour toute entreprise qui cherche à établir une présence dans ce centre-ville animé.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2e étage, ste 5
L'espace est situé dans un charmant immeuble en briques de 1987 au centre-ville de New Canaan, à l'intersection de la rue Elm et de la rue Main. Ce bureau de classe B offre un emplacement privilégié avec un deuxième étage entièrement remodelé et de grandes fenêtres pour la lumière naturelle. Sécurisez cet espace de bureau fantastique dans un endroit souhaitable dès aujourd'hui. Contactez-nous pour planifier une visite ou demander plus d'informations et élever votre entreprise dans un espace qui allie équipements modernes et charme historique. Les bureaux peuvent être loués séparément.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5-7 Elm St , New Canaan, CT 06840
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 734 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 734 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Ce charmant bâtiment en briques du centre-ville de New Canaan est situé à l'angle d'Elm et Main, offrant une occasion très visible pour toute entreprise. La propriété bénéficie d'un nombre de trafic élevé et d'une forte démographie de la région.
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Kim Galton -
Houlihan Lawrence Commercial
Présenté par
5-7 Elm St
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