4th Ave NW

Cette propriété est l'une des rares qui subsistent dans cette région et toute West Fargo pour des espaces industriels. Un rapport récent a révélé que la ville ne dispose que d'environ 1 % des terrains disponibles pour des espaces industriels destinés à la croissance ou à l'expansion des entreprises. Cette propriété se trouve au nord de l'Interstate 94, à l'extrême ouest de la ville et à l'ouest du parc industriel Butler/West. La région est l'une des zones industrielles à la croissance la plus rapide, avec des immeubles et des entreprises ajoutés rapidement. La ville a récemment ajouté plusieurs rues et d'autres améliorations, et d'autres ont été proposées, ce qui ne fera qu'augmenter la demande de développement ici. Certaines améliorations comprennent des routes pavées, des services publics et une rampe d'accès sur l'I-94 en direction ouest à partir de la 26th Street NW. Cela à lui seul changera la donne pour la commodité des nombreux camions et gros véhicules qui empruntent quotidiennement la zone. Cette propriété se trouve à l'intérieur de la dérivation Sheyenne et de la dérivation F-M, qui sont actuellement en construction à seulement un mille à l'ouest. Les terres situées à l'intérieur de ces deux déviations continueront d'augmenter en valeur et en demande à mesure qu'elles deviendront de moins en moins disponibles. Promoteurs et investisseurs, c'est l'un des rares disponibles dans le secteur, quelle que soit sa taille. *Remarque : L'acheteur doit reconnaître la proposition de route et de servitude à travers la propriété pour accéder à d'autres lots potentiels. Le financement du propriétaire est disponible. Ne manquez pas cette occasion ; appelez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus !