4999 N Wickham Rd | Melbourne, FL 32940
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4999 N Wickham Rd
Melbourne, FL 32940
Chipotle Drive-Thru | New 15-YR NNN Lease · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Trophée « Chipotlane » au volant à une intersection signalée très médiatisée (41 000 voitures par jour) dans le marché de croissance supérieur de la Floride (dernier prototype sur 1,13 CA)
- Parcelle autonome rare sans restriction de copropriété et d'utilisation par les locataires
- Des augmentations de 10 % des loyers tous les 5 ans favorisent la croissance du revenu et se prémunissent contre l'inflation
- Le bail net absolu de 15 ans offre une propriété passive et un flux de trésorerie stable
- Feux de circulation partagés avec les destinations régionales, Home Depot et Crunch Fitness
- La propriété en fief simple permet la dépréciation de l'immeuble, ce qui augmente après les déclarations de revenus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 351 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C2 - Commerce de détail
Stationnement
37 Espaces (15,74 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-37-30-00-00514.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 60 372 $ |
| Évaluation du terrain | 1 258 690 $ | Évaluation totale | 1 319 062 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-37-30-00-00514.0-0000.00
Évaluation du terrain
1 258 690 $
Évaluation des bâtiments
60 372 $
Évaluation totale
1 319 062 $
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