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Port Arthur Corners Shopping Center 4997 N Twin City Hwy
1 328 à 7 885 pi² d’espace commerce de détail disponible à Port Arthur, TX 77642
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 328 pi² | Négociable | 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,44 $ CAD/m²/an 19,04 $ CAD/m²/mois 2 349 $ CAD/mois 28 183 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 500 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 335,04 $ CAD/m²/an 27,92 $ CAD/m²/mois 6 485 $ CAD/mois 77 816 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 400 pi² | Négociable | 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,44 $ CAD/m²/an 19,04 $ CAD/m²/mois 2 476 $ CAD/mois 29 711 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 657 pi² | Négociable | 7,07 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 76,15 $ CAD/m²/an 6,35 $ CAD/m²/mois 1 566 $ CAD/mois 18 796 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4997 N Twin City Hwy - 1er étage - ste 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4997 N Twin City Hwy - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4997 N Twin City Hwy - 1er étage - ste 170
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4997 N Twin City Hwy - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
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- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Services | - | - |
| CSL Plasma | Services | - | - |
| Port Arthur Smiles | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4997 N Twin City Hwy , Port Arthur, TX 77642
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 27 946 pi² |
| Stationnement | 154 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,76 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Façade | Twin City Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 154 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Twin City Hwy |
| Superficie commerciale brute | 27 946 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,76 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Port Arthur Corners est un centre commercial de 27 946 situé au 4997 Twin City à Port Arthur. Situé au coin nord-ouest de la 46e Rue et de la route Twin City. Le Centre est une ombre ancrée par Wal-Mart. Les locataires comprennent Port Arthur Smiles, CSL Plasma, Chase Bank, It's Fashion et Nail Depot.
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Port Arthur Corners Shopping Center | 4997 N Twin City Hwy
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