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2 MONTHS RENT FREE OFFICE/RETAIL/MEDICAL 499 S Warren St
Espace disponible 130 à 18 625 pi² à Syracuse, NY 13202
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FAITS SAILLANTS
- L'édifice 499 est un immeuble de bureaux contemporain de 8 étages, offrant des espaces corporatifs flexibles DE 120 à 4 500 pieds 2 pour une gamme variée de besoins.
- À 2 minutes à pied de tous les palais de justice et à 5 minutes en voiture de la SUNY Upstate Medical University.
- Les installations sont gérées par une équipe sur place et chaque étage est équipé d'une kitchenette et d'une salle de conférence.
- l'immeuble est équipé d'un réseau Wi-Fi haute vitesse pour une connectivité et une productivité sans faille.
- Les nouveaux baux sont assortis de l'incitatif de TROIS MOIS SANS LOYER sous certaines conditions. Les bureaux privés commencent à 400$ par mois.
- Espace ouvert au niveau du sol de 4 500 pi2 avec fenêtres panoramiques du sol au plafond. Parfait pour la vente au détail, les soins urgents/le restaurant/la brasserie/le bureau
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial récemment rénové, grandes fenêtres offrant une visibilité totale sur la rue, maximisant l'achalandage piétonnier et la lumière naturelle. Idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un espace de travail créatif.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 500 pi² | 1-10 ans | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 96 923 $ CAD/an 8 077 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 96 923 $ CAD/an 8 077 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial récemment rénové, grandes fenêtres offrant une visibilité totale sur la rue, maximisant l'achalandage piétonnier et la lumière naturelle. Idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un espace de travail créatif.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
- Disposition intensive du bureau
- Cuisine
- Toilettes communes
Le bureau 509 est entièrement et magnifiquement rénové, avec des bureaux privés et une salle de conférence.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
Le bureau donne accès à une salle de conférence et à une kitchenette. Le loyer mensuel est de 400 $.
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 500 pi² | 1-10 ans | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 96 923 $ CAD/an 8 077 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 120 pi² | 1-10 ans | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 71 680 $ CAD/an 5 973 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 1 575 pi² | 1-10 ans | 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 45 231 $ CAD/an 3 769 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3040 | 1 700 pi² | 1-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 509 | 900 pi² | 1-10 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 23 261 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 513 | 130 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 604 | 200 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 6 500 pi² | Négociable | 23,69 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 153 999 $ CAD/an 12 833 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 96 923 $ CAD/an 8 077 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 120 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 71 680 $ CAD/an 5 973 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 1 575 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 45 231 $ CAD/an 3 769 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3040
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Terme |
| 1-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 509
| Taille |
| 900 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 23 261 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 513
| Taille |
| 130 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 604
| Taille |
| 200 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,69 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 153 999 $ CAD/an 12 833 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 21,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial récemment rénové, grandes fenêtres offrant une visibilité totale sur la rue, maximisant l'achalandage piétonnier et la lumière naturelle. Idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un espace de travail créatif.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 200
| Taille | 3 120 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 22,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
2e étage, ste 210
| Taille | 1 575 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 28,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
3e étage, ste 3040
| Taille | 1 700 pi² |
| Terme | 1-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
5e étage, ste 509
| Taille | 900 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bureau 509 est entièrement et magnifiquement rénové, avec des bureaux privés et une salle de conférence.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- Éclairage accentué
5e étage, ste 513
| Taille | 130 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le bureau donne accès à une salle de conférence et à une kitchenette. Le loyer mensuel est de 400 $.
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
6e étage, ste 604
| Taille | 200 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
8e étage
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice 499 est la quintessence de la sophistication urbaine, situé à l'angle des rues S Warren et E Onondaga, en plein cœur du centre-ville de Syracuse. Cet immeuble de huit étages est un phare de possibilités économiques. Bénéficiant d'une superbe salle d'exposition de 4 500 pi2 au rez-de-chaussée, avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond, parfaite pour les possibilités de personnalisation pour un usage commercial, médical ou professionnel. L'espace est également idéal pour un restaurant/une brasserie. De plus, il y a sept étages supplémentaires de bureaux méticuleusement conçus, allant de 120 pi2 à 4 500 pi2, équipés de kitchenettes et de salles de conférence. À titre de proposition séduisante, les nouveaux baux sont assortis d'un incitatif fantastique de 3 mois de loyer gratuit sous certaines conditions. L'édifice 499 se trouve en diagonale en face de l'hôtel Marriott et des Galeries de Syracuse et se trouve à 2 minutes en voiture du tribunal municipal de Syracuse. Il se trouve à seulement 11 minutes en voiture de l'aéroport international de Syracuse Hancock (SYR). La région bénéficie également de son accessibilité à l'Université de Syracuse avec une population étudiante de près de 25 000 étudiants, ce qui en fait un carrefour favorable à l'éducation et à l'innovation. L'immeuble 499 offre un rare mélange d'emplacement stratégique et d'excellents équipements avec des prix de location de pointe, ce qui en fait un choix évident pour les entreprises qui cherchent à réussir au cœur de Syracuse.
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
499 Leasing Office
2 MONTHS RENT FREE OFFICE/RETAIL/MEDICAL | 499 S Warren St
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