499 S Nova Rd - Best Private/Charter School Deal in FL!

La meilleure offre d'école privée/affréte/paroissiale en Floride !
Réduction de prix énorme - seulement 135 $/pi2 - bien en deçà du coût de reproduction.
Le zonage B-8 permet également les utilisations suivantes : lieu de culte, commerce de détail, activité physique pédagogique (complexe sportif/pickleball ?) , restaurant, bureau, etc. Voir la carte de zonage B-8 et les utilisations dans les brochures et autres documents
290' sur le chemin Nova avec 2 entrées, signalisation des monuments et 185 places de stationnement (avec de la place pour plus)
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une école presque clé en main dans un secteur de croissance explosive et de demande pour des installations éducatives de qualité.
Dans un rayon de 5 milles, plus de 4 500 nouvelles unités résidentielles et multifamiliales ont été livrées au cours des trois dernières années.
Court trajet en voiture de milliers de nouvelles maisons dont l'IHS médian est supérieur à 90 000$ (voir la carte dans les brochures et autres documents) !
ICI, D.R. Horton, Pulte, Lennar, Taylor Morrison, Meritage, Ryan et d'autres bâtiments dans la région.
+/- Édifice scolaire de 50 000 m2 sur un terrain privé paysagé de 4,6 acres avec vaste terrain, aire de jeux et jardins.
Revenons à Central Park (150 acres) d'Ormond Beach et à Fox Hollow (quartier attrayant de maisons unifamiliales).
À quelques pas du Centre de découverte environnementale.
Zonage : École privée ou collège.
Le zonage sous-jacent est B-8
Le comté de Volusia se classe au 57e rang aux États-Unis, et 14e en Floride, avec 63 000 étudiants. Seulement 9 écoles à charte
3 des 4 écoles élémentaires publiques ont une capacité excédentaire
Les 3 écoles élémentaires publiques de Daytona Beach les plus proches ont des notes inférieures à la moyenne (dans un rayon de 7,5 miles)
Augmentation de +/- 20 % du nombre d'inscriptions dans les écoles à charte
Conforme aux bourses FL DOE et SUFS FL.
Enregistré à la Base de données nationale des écoles par la ville d'Ormand Beach.
Construit en 1983. Décapé et rénové en école en 2010.
22 salles de classe lumineuses et surdimensionnées (moyenne de 750 m2). 15 avec salle de bains. Toutes les salles de classe ont des éviers
L'édifice compte 37 toilettes et 40 lavabos.
Ample espace pour augmenter le nombre de salles de classe sous le toit
Aire de jeux intérieure - peut être convertie en 2 ou 3 salles de classe supplémentaires.
Grande salle polyvalente.
Aire polyvalente +2 pièces supplémentaires (voir plan d'étage).
Salle de sport de 10 000 pieds et plus avec plafond de 20 pieds de hauteur libre et grande zone d'observation.
Cuisine de qualité commerciale (conforme DOH et prête NSLP) et grande cafétéria.
Salle d'accueil/réception spacieuse et accueillante.
Musée/aire d'exposition.
Salon avec coin cuisine.
2023 Panneau d'alarme incendie et détecteurs de fumée.
Système complet de gicleurs.
Service triphasé 460V
Remplacement de 10 unités CVC sur les toits en 2016.
Revêtement de toit en élastomère en 2016.
Revêtement de sol en vinyle.
Ormond Beach eau/égouts et déchets et FPL pour l'électricité. ).
Financement exceptionnel pour les propriétaires avec un minimum de 3 M$ de réduction.
Le vendeur peut fermer rapidement.
Termes :
Lettre POF requise avec toutes les offres.
Vendu « tel quel » sous réserve d'inspections
Aucune éventualité de financement
Non assujetti à l'approbation du plan de site ou à un changement de zonage
Facile à afficher - Contactez l'agent d'annonce
Jeff Cohen
Courtier associé
Keyes
561-654-7341
Courriel : jicbroker1@gmail.com
Tous les renseignements sont jugés exacts, mais ils ne sont pas garantis et peuvent faire l'objet d'erreurs et d'omissions+ sujets à changement sans préavis. Toutes les mesures sont approximatives.