499 New Haven Ave
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499 New Haven Ave
1 244 pi² Vente au détail Immeuble Milford, CT 06460 1 399 859 $ CAD (1 125 $ CAD/pi²)
Résumé de l'annonce
Potentiel de développement riverain de premier plan à Milford ! Située au 499, avenue New Haven, cette propriété offre aux promoteurs et aux investisseurs une occasion sans précédent de créer un projet résidentiel ou à usage mixte remarquable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Milford. Bénéficiant d'une grande visibilité avec des milliers de voitures qui passent chaque jour, ce site riverain présente un mélange unique d'attrait naturel et de positionnement stratégique. Zoné pour le développement flexible, il est idéal pour accueillir au moins 8 maisons de ville - ou potentiellement plus - avec la possibilité d'un immeuble résidentiel plus grand, sous réserve des approbations. Imaginez profiter de vues panoramiques sur l'eau et d'un accès facile aux autoroutes, aux magasins et au centre-ville de Milford pour créer des logements ou des logements locatifs très demandés dans un endroit prospère. La structure existante est vide et peut être louée telle quel, générant des revenus pendant que les plans de développement sont finalisés. Il s'agit d'une occasion rare de transformer un site riverain de premier plan en une communauté historique qui répond aux besoins résidentiels croissants de Milford. Les acheteurs potentiels devraient confirmer les possibilités de zonage et d'aménagement auprès des autorités locales.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 244 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 399 859 $ CAD
Prix par pi²
1 125 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
0,55 AC
Zonage
CDD4 - Commerciale
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
5 929
44 886
100 883
194 493
2029 Population
5 938
45 199
101 386
193 973
2024-2029 Croissance démographique prévue
0,2%
0,7%
0,5%
-0,3%
Âge médian
45,9
47,0
46,7
42,4
Diplôme collégial et diplôme supérieur
48%
45%
42%
21%
Employés de jour
6 209
33 085
62 706
104 931
Total des entreprises
710
3 612
5 956
12 020
Revenu moyen du ménage
150 776 $
126 090 $
120 527 $
106 444 $
Revenu médian par ménage
124 712 $
99 461 $
97 365 $
83 062 $
Dépenses de consommation totales
99,8 M$
721,9 M$
1,5 G$
2,6 G$
2024 Ménages
2 357
19 395
42 021
76 700
Valeur résidentielle moyenne
460 668 $
418 222 $
386 201 $
341 655 $
Valeurs en dollars américains
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Impôts fonciers
Numéro de lot | MILF-000056-000529-000052 | Évaluation des bâtiments | 33 713 $ CAD |
Évaluation du terrain | 246 737 $ CAD | Évaluation totale | 280 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MILF-000056-000529-000052
Évaluation du terrain
246 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 713 $ CAD
Évaluation totale
280 450 $ CAD
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