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- Équipe LoopNet
499 N 5th St
Philadelphia, PA 19123
Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Site aménagable de 1,5 acre ; propriété d'angle à l'intersection reconnaissable de deux rues principales de la ville (rue Spring Garden et 5e rue)
- Zonage CMX-3 souhaitable
- L'emplacement est également accessible au quartier central des affaires et à de nombreux quartiers les plus populaires de la ville
- L'emplacement est dans l'un des marchés les plus chauds de Philadelphie pour le réaménagement
- Excellent accès aux deux autoroutes principales de la ville (I-95 et I-676)
- Grand développement résidentiel ou commercial avec zonage de droite en place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 499 N 5th St , Philadelphia, PA 19123
La propriété est située à l'angle sud-est des rues 5th et Spring Garden, dans la section Spring Garden/Callowhill de la ville de Philadelphie. Elle consiste en un immeuble de bureaux à un étage à occupant unique d'une superficie brute de 36 000 pieds carrés. Y compris l'aire de stationnement de surface adjacente, la propriété mesure dans son ensemble 1,50 ± acres ou 65 340 ± pieds carrés. La zone où se trouve la propriété est maintenant souvent désignée dans le quartier « centre-ville agrandi » en croissance rapide de la ville. Au cours des cinq (5) dernières années, l'investissement et le développement résidentiels et commerciaux ont été vifs et ont augmenté régulièrement récemment. L'attrait de la propriété est encore renforcé par sa taille (environ 1,5 acre de terrain) et son emplacement au milieu de la poussée de développement de Center City au sud et de Northern Liberties au nord. L'un des projets de réaménagement à usage mixte les plus récents, SONO, qui comprend à la fois Target et Yards Brewery, se trouve directement en face de la propriété. L'accès à la propriété est très bon avec un accès facile aux principales autoroutes (I-95 et I-676) et aux options de stationnement. De plus, les options de transport en commun sont variées (arrêt de la gare Market Frankford à moins de 3 pâtés de maisons) et le récent développement du commerce de détail a attiré de plus en plus l'attention sur la « piétonnabilité » de la zone.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883523010 | Évaluation des bâtiments | 130 356 962 $ |
| Évaluation du terrain | 14 484 107 $ | Évaluation totale | 144 841 069 $ |
Impôts fonciers
