499 Beech St
Manchester, NH 03104

Cet immeuble de placement est un immeuble clé en main de 16 unités situé au cœur de Manchester. Composé de douze studios, de deux studios de luxe et de deux appartements 1BR. Avec un loyer mensuel moyen de 775$, cette propriété a une base de locataires stable et constitue un investissement solide avec quelques possibilités de croissance. Ce bâtiment a fait l'objet d'un grand nombre d'améliorations en immobilisations et de mesures d'économie, y compris la conversion de tous les systèmes au gaz naturel, de nouveaux revêtements en vinyle, l'isolation, de nouveaux toits, la modernisation des fenêtres en vinyle de remplacement, la rénovation des unités, l'installation d'une buanderie (avec des unités de laveuse/sécheuse à pièces), des travaux de réduction du plomb dans tout le bâtiment et bien plus encore. Les certificats de sécurité au plomb de cette propriété ont été versés au dossier en 2013. Bien qu'il y ait de la possibilité d'ajouter des revenus supplémentaires ou de réduire les dépenses, cette propriété est un investissement parfait pour quelqu'un qui recherche un immeuble stable qui produit un rendement solide. Avec un revenu brut de près de 150 000$ et des dépenses d'exploitation extrêmement faibles, cela ne manquera pas de générer des bénéfices pour tout investisseur.