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4986 Dundas St W
3 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Toronto, ON M9A 1B7 1 675 000 $ CAD (558 $ CAD/pi²) 4,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le village recherché d'Islington !
- Une zone très fréquentée par les voitures et les piétons !
- Visibilité sur la rue
Résumé de l'annonce
Cette magnifique propriété offre un investissement clé en main avec un locataire commercial à long terme et un merveilleux locataire résidentiel. Fierté d'être propriétaire, bien entretenue ! Immeuble entièrement locataire ! Cette propriété se compose d'une unité au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3 chambres au 2ème étage. Mamma's Pizza au rez-de-chaussée (prolongation du bail de cinq ans renouvelée jusqu'en juin 2030). Le revenu brut 2025 est de 78 600 $/an. L'établissement dispose également de 6 places de stationnement derrière l'immeuble et de 2 autres devant. Situé dans un endroit animé, le 4986 rue Dundas Ouest est proche de futurs développements, d'un nouveau centre civique d'Etobicoke, d'un carrefour Sixpoint revitalisé, de marches de la rue Bloor Ouest et bien plus encore ! Quartier axé sur le transport en commun, à distance de marche du nouveau carrefour Kipling Transit (TTC, GO, Miway) et de la gare Islington. Minutes jusqu'à 427 minutes en voiture.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Prix
1 675 000 $ CAD
Prix par pi²
558 $ CAD
Taux de capitalisation
4,29%
Revenu net d’exploitation
71 920 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,07 AC
Façade
20 pi le Dundas St
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (87)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
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4986 Dundas St W
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