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Laurel Building 498 Palm Springs Dr

Espace disponible bureau 136 à 7 635 pi² à Altamonte Springs, FL 32701

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Faits saillants

  • Propriété privée et bien gérée, le 498 Palm Springs Drive offre aux locataires un canal direct pour répondre à tous leurs besoins commerciaux.
  • Les deuxième et troisième étages offrent des suites professionnelles traditionnelles à service complet d'une superficie allant de 990 à 4 049 pieds carrés.
  • Situé dans une collectivité prospère, avec un revenu moyen des ménages de 87 967$ et une croissance démographique prévue de 5 % dans un rayon de 5 milles.
  • Le premier étage comprend 40 suites individuelles à service complet de bureaux exécutifs d'une superficie allant de 115 à 225 SF et des suites attenantes pour plus d'espace.
  • L'édifice Laurel peut accueillir un locataire national qui est muni d'une pancarte extérieure montée sur le pavillon qui signale l'immeuble.
  • Le 498 Palm Springs Drive se trouve dans un lieu animé de vie, de travail et de loisirs à quelques pas du centre commercial Altamonte Mall, des banques, des restaurants, des commerces et des divertissements.

tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 106
  • 136 pi²
  • 1 an
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 1 Personne
  • Disposition intensive du bureau
  • 1er étage, ste 125
  • 225 pi²
  • 1 an
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 1 - 3 Personnes
  • Disposition intensive du bureau
  • 2e étage, ste 200
  • 4 049 pi²
  • 3-5 ans
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 8 609 $ CAD/mois 103 308 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 20 Personnes
  • 2e étage, ste 210
  • 1 201 pi²
  • 3-5 ans
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 2 554 $ CAD/mois 30 643 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 4 - 10 Personnes
  • 3e étage, ste 345
  • 2 024 pi²
  • 3-5 ans
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 4 303 $ CAD/mois 51 641 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 5 - 20 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 106 136 pi² 1 an Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 125 225 pi² 1 an Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 200 4 049 pi² 3-5 ans 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 8 609 $ CAD/mois 103 308 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 210 1 201 pi² 3-5 ans 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 2 554 $ CAD/mois 30 643 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 345 2 024 pi² 3-5 ans 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 4 303 $ CAD/mois 51 641 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 106

Taille
136 pi²
Terme
1 an
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 125

Taille
225 pi²
Terme
1 an
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
4 049 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 8 609 $ CAD/mois 103 308 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 210

Taille
1 201 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 2 554 $ CAD/mois 30 643 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 345

Taille
2 024 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 4 303 $ CAD/mois 51 641 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 106

Taille 136 pi²
Terme 1 an
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 1 Personne

1er étage, ste 125

Taille 225 pi²
Terme 1 an
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 1 - 3 Personnes

2e étage, ste 200

Taille 4 049 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 20 Personnes

2e étage, ste 210

Taille 1 201 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 4 - 10 Personnes

3e étage, ste 345

Taille 2 024 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 5 - 20 Personnes

Aperçu de la propriété

Découvrez l'édifice Laurel au 498 Palm Springs Drive, un lieu communautaire exceptionnel pour vivre, travailler et jouer avec un environnement de bureau professionnel de haute qualité. Stratégiquement située à quelques minutes du corridor Interstate 4, la propriété de choix se trouve à quelques pas du centre commercial Altamonte, des restaurants, des banques, des commerces et des divertissements. Le design emblématique de l'édifice Laurel est un immeuble de bureaux professionnel de trois étages situé dans un jardin luxuriant, offrant une gamme d'espaces de bureaux flexibles et de suites exécutives parfaites pour votre entreprise. Les suites prêtes à emménager de différentes tailles permettent une occupation rapide. Les locataires peuvent profiter d'équipements tels que des salles de conférence et des salles de classe sur place. Les suites exécutives offrent un hall d'accueil accueillant pour accueillir les invités, une salle de repos, une cuisine, une salle de courrier et des toilettes sécurisées, le tout dans un immeuble privé et géré. Les professionnels de la santé se retrouveront à proximité d'AdventHealth Altamonte Springs, considéré comme le meilleur hôpital du Grand Orlando. Les employés de n'importe quelle organisation profiteront de l'équilibre travail-vie personnelle de l'emplacement de la propriété. Cela est illustré par le revenu moyen des ménages de la région de 87 967$ dans un rayon de 5 milles, un indicateur de la qualité de vie des employés. En tant que parcelle du centre commercial Altamonte, le bâtiment met également à quelques pas des employés les plus populaires et les divertissements de la vente au détail, tels que H&M, Bath & Body Works, Victoria's Secret, Ross Stores, Marshalls, Burlington, Men's Wearhouse, AMC theater, Whole Foods et Publix, le tout à moins de cinq minutes en voiture. Les déplacements vers et depuis le site sont également un jeu d'enfant avec un accès direct à l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando en moins de 18 minutes, à 25 minutes en voiture de l'aéroport exécutif d'Orlando, à 34 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando et à proximité de la gare Sun Rail et de diverses principales lignes d'autobus. Le Laurel Building est un endroit populaire et idéal pour votre entreprise.

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
45 369 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 123 pi²
Stationnement
134 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement

Commodités à proximité

Restaurants

Mediterranean Gourmet Méditerranéen $$ 6 Min. de marche
Lin Garden Chinois $ 8 Min. de marche
Hana Sushi Sushi $$ 12 Min. de marche
Anthony's Pizza Pizza $$ 16 Min. de marche

Vente au détail

Victoria's Secret Vêtements pour femmes 6 Min. de marche
Foot Locker Chaussures 6 Min. de marche
H&M Vêtements unisexes 6 Min. de marche
Bath & Body Works Produits de santé et de beauté 6 Min. de marche
Macy's Autres détaillants 9 Min. de marche
Publix Supermarché 8 Min. de marche
Dillard's Grand magasin 10 Min. de marche
Lane Bryant Vêtements pour femmes 13 Min. de marche

Hôtels

SpringHill Suites
126 Pièces
11 route min.

À propos de Altamonte Ressorts

Altamonte Springs est un nœud de bureaux de banlieue grandissant pour la région d'Orlando, situé à environ 15 minutes du centre-ville d'Orlando. La région bénéficie d'un accès direct à deux artères principales, l'Interstate 4 et la State Route 436, et se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando, de l'aéroport international Orlando-Sanford et de l'aéroport exécutif d'Orlando.

Il existe de nombreuses options de transport en commun à Altamonte Springs, y compris la gare CenterPOINTE de SunRail et le réseau de transport en commun LYNX. La main-d'œuvre locale est très instruite, et beaucoup détiennent des diplômes collégiaux. Les locataires de bureaux ont de nombreux magasins et restaurants de jour, y compris le centre commercial Altamonte, et il y a de nombreux espaces verts populaires tels que Cranes Roost Park.

Altamonte Springs a un bureau compétitif demandant des tarifs de location et offre de nombreux équipements des nœuds de bureaux de base urbains dans un cadre de banlieue. La plupart des propriétés de bureaux ont un aménagement paysager spectaculaire et une végétation luxuriante. Le mélange de locataires de bureaux dans ce secteur est diversifié, reflétant l'attrait d'Altamonte Spring à presque toutes les utilisations de bureaux.

Équipes de location

Équipes de location

(321) 299-4164
Contact
Martin Forster, Senior Director, CCIM
(321) 299-4164
Contact
Plus de 40 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Après 10 ans d'expérience sur le marché obligataire international, d'abord chez Merrill Lynch à Londres et à Genève, Martin a commencé sa carrière dans le domaine immobilier au sein de la division Trust Real Properties de la Continental Illinois National Bank. À partir de 1979, alors qu'il était basé à Londres, il a beaucoup voyagé en Europe, au Moyen-Orient et aux États-Unis au service d'investisseurs fortunés dans l'immobilier américain. Après avoir résidé pendant trois ans et demi à Dubaï, aux Émirats arabes unis, il a déménagé à Stuart, en Floride, en 1986, où il a fondé ses propres sociétés de courtage commercial et de gestion immobilière. En 2003, il s'est joint à Marcus & Millichap à Orlando, où il se spécialise dans le courtage de centres commerciaux de détail. En 2004, avec son équipe, The Pocklington, Pocklington & Forster Retail Investment Group, il a déménagé chez GVA Advantis, une filiale de la Société St-Joe, et chez Cushman & Wakefield en 2007. En 2009, il a cofondé l'équipe de résolution du centre de la Floride de Cushman & Wakefield, qui aide les prêteurs et les propriétaires de biens immobiliers en difficulté.

Au début de 2011, il s'est joint à Hold-Thyssen à Winter Park, en Floride. Les solides aptitudes financières, analytiques et d'entraînement de Martin et son intérêt depuis une décennie sur les biens de détail sont idéaux pour l'environnement immobilier actuel et la clientèle américaine et internationale du cabinet.

Depuis 1993, Martin détient le titre Certified Commercial Investment Member de l'Institut CCIM. Les CCIM sont des experts reconnus dans les domaines de l'analyse, de l'évaluation, du courtage, de la location et de la gestion d'actifs immobiliers commerciaux. Membre depuis longtemps de la section du CCIM de Floride, Martin a récemment présidé le comité des bourses d'études qui assure la liaison avec les principales universités de la Floride. Il est fréquemment rédacteur et commentateur pour diverses publications immobilières et commerciales, dont le magazine Commercial Investment Real Estate du CCIM Institute, The Florida Real Estate Journal, The Orlando Business Journal, Orlando Sentinel et Southeast Real Estate Business.

Il est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et ancien membre du conseil d'administration de la Central Florida Commercial Association of Realtors (CFCAR). En 2005, CoStar Group le nomme comme l'un des Power Brokers d'Orlando et, en 2009, il a remporté un prix Hallmark de la CFCAR en tant que producteur de détail no 2 de la région d'Orlando.
  • ID d’inscription: 21953282

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 498 Palm Springs Dr, Altamonte Springs, FL 32701

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