Factory Point Square Associates | 4975 - 4977 Main Street
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Factory Point Square Associates 4975 - 4977 Main Street
3 295 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Manchester Center, VT 05255 389 804 $ CAD (118 $ CAD/pi²) 11,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Idéalement situé dans le quartier animé des affaires du centre-ville de Manchester pour un accès pratique aux locataires des entreprises de services très prospères.
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale occupée de 3 unités occupées à 100 % avec 14 places de stationnement qui soutiennent les locataires commerciaux de services très prospères avec des baux à long terme. Projet de rénovation achevé de 80 000$ 2023 - 2024.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
3 295 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
389 804 $ CAD
Prix par pi²
118 $ CAD
Taux de capitalisation
11,20%
Revenu net d’exploitation
43 658 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
DN - Quartier des affaires du centre-ville
Stationnement
14 Espaces (4,25 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | (116)1093 | Évaluation totale | 1 327 568 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 418 352 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 909 216 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
(116)1093
Évaluation du terrain
418 352 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
909 216 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 327 568 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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