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497 W IL Route 38
Espace disponible commerce de détail 2 935 pi² à Rochelle, IL 61068
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Faits saillants
- Visibilité élevée pour les locataires du commerce de détail et des centres de striptease
- Disposition polyvalente pour un espace intérieur personnalisable
- Un grand stationnement sur place pour les locataires et les clients
- Emplacement privilégié au 497, route E. Illinois, Rochelle, Illinois, 61068
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste B | 2 935 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, ste B
Emplacement à haute visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 497 W IL Route 38 , Rochelle, IL 61068
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 515 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 515 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Déceler le potentiel au 497, route E. Illinois, Rochelle (Illinois), 61068. Cette propriété exceptionnelle offre une excellente occasion de location, idéale pour les locataires du commerce de détail et des centres de striptease. Doté d'une grande visibilité, d'un extérieur bien entretenu et d'un grand parking, cette propriété offre un espace invitant pour les entreprises à établir une forte présence. À l'intérieur, la disposition polyvalente permet la personnalisation, ce qui le rend adapté à une variété d'entreprises de vente au détail. Grâce à son emplacement stratégique et à son accessibilité facile, cette propriété offre un cadre idéal pour que les entreprises prospèrent et attirent l'attention des clients. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans cette zone très fréquentée, parfaite pour attirer les clients et faire une impression durable.
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Présenté par
497 W IL Route 38
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