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497 W 14600 S
Espace disponible bureau/médical 3 500 pi² à Bluffdale, UT 84065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment de soins de santé autonome avec une configuration clé en main entièrement construite
- Situé à côté d'une zone en croissance rapide, « The Point »
- Emplacement privilégié avec haute visibilité juste à côté de la sortie 14600 S de l'I-15
- Pourrait être facilement modifié pour un usage dentaire
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 14 339 $ CAD/mois 172 073 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ce bâtiment médical autonome est entièrement construit et prêt à emménager, offrant un emplacement de choix pour les cabinets médicaux qui cherchent à agrandir ou à déménager. Conçu avec une mise en page intelligente, il prend en charge un flux de travail optimal, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'expérience du patient. Le bâtiment présente des finitions de haute qualité et des équipements modernes, créant un environnement professionnel et accueillant pour le personnel et les patients. Située dans le secteur du réaménagement de South Salt Lake, à la pointe, juste à côté de la sortie 14600 S de l'I-15, la propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès facile, ce qui en fait un choix exceptionnel pour tout cabinet médical visant à établir ou à accroître sa présence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Fully built-out medical office
- Move-in ready
- Highly desirable location near "The Point"
- Quick Freeway Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 497 W 14600 S , Bluffdale, UT 84065
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Située juste à côté de la sortie 14600 S de l'I-15 à Point of the Mountain, cette propriété se trouve dans le secteur du réaménagement du comté de Salt Lake Southern, le comté de Salt Lake, à la pointe. L'emplacement bénéficie d'un débit de courant élevé et est entouré de nouveaux développements commerciaux et résidentiels, offrant ainsi un mélange dynamique de clients et de clients potentiels. Grâce à sa proximité du corridor technologique en expansion et à sa connectivité facile avec les comtés de Salt Lake et de l'Utah, cet emplacement offre un énorme potentiel de croissance et d'accessibilité. De plus, la dynamique de développement de la région assure une augmentation constante de l'activité pédestre et régionale, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un marché à forte demande.
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Matt Hartman -
Graig Griffin -
Spark Realty
Présenté par
497 W 14600 S
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