4965 Brunswick Rd - Assisted Living Home for the Aged in TN
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4965 Brunswick Rd - Assisted Living Home for the Aged in TN
6 331 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 123 714 $ CAD à un 17% taux de capitalisation dans Arlington, TN 38002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Revenu annuel potentiel de 1 080 000$ avec 18 résidents
- Prêt à emménager - Contenu avec offre complète - Prix flexible ! Motivé !
- 10 chambres, 11 salles de bains, bureau, buanderie, caméras, caméra de sécurité +
- Centre d'aide à la vie autonome de 8 lits homologué « Maison pour personnes âgées », 18 lits extensible avec gicleurs installés
- -ajout de la 2e aile en 2009, et toutes les nouvelles constructions ajoutent 3 300 pieds carrés à la maison d'origine.
- Vidéo de présentation de la vidéo https://www.youtube.com/watch?v=wo7eX6UTJUk&t=1s
Résumé de l'annonce
Les vendeurs ont décidé de rouvrir depuis covid. Approuvé pour une maison d'aide à la vie autonome pour personnes âgées. Le zonage sera converti en zone commerciale lorsque la nouvelle licence commerciale sera approuvée. En ne vendant que l'immeuble, l'entreprise n'est plus en activité depuis l'impact de la Covid. Actuellement, avec une valeur ajoutée potentielle d'étendre à 18 lits avec l'installation d'un système de gicleurs. Taux de loyer et inflation, revenus mensuels projetés pour 8 lits = 40 000$, tandis que l'expansion à 18 lits pourrait générer des revenus potentiels de 90 000$ par mois. Plus de 1 million de dollars par année.
-La maison principale a une deuxième aile supplémentaire ajoutée en 2009, et toutes les nouvelles constructions ajoutent 3 300 pieds carrés à la maison d'origine. De plus, le garage détaché peut être agrandi à 7 chambres avec une salle de bain complète. Les soumissions pour le gicleurs sont de 35 000$.
Revenus mensuels actuels projetés : 40 000$ pour 8 lits ; 90 000$ pour 18 lits, avec une augmentation du loyer et de l'inflation à des montants sans précédent.
Dépenses totales moyennes de 8 000$ par mois (-9 000$ par année)
Répartition des dépenses : Comprend les services publics - 500$ par mois et les licences annuelles de 3 000$, y compris les feux d'incendie, les feux de secours, etc.
Revenu supplémentaire : Garderie pour aînés et services de relève (200$ par jour/moyenne 2 000$ par mois chacun), dépôt non remboursable.
Préparez-vous aux qualifications ! Faisons un accord.
Avec le zonage à usage spécial en place, vous avez la souplesse nécessaire pour donner vie à votre vision. Le State of Tennessee Board for Licensing Care Facilities déterminera les exigences d'expansion de la licence et la capacité de l'établissement, en veillant à la conformité avec les normes de l'État. La mise à jour du permis d'utilisation et d'occupation est un processus simple comprenant des inspections, ce qui vous permet de démarrer plus facilement votre entreprise.
Pour d'autres questions sur le zonage et l'utilisation, communiquez avec :
Sam Harris | Planificateur principal @ Ville de Bartlett | Planification et développement économique
Annexe de l'Hôtel de Ville • 6382 Stage Road • Bartlett, TN 38134 Bureau (901) 385-6417
https://www.cityofbartlett.org
https://www.facebook.com/bartletttennessee
ET
Pour toute question au sujet du permis d'exercice et de la réglementation, communiquez avec le 615-741-7221
https://www.tn.gov/hfc/division-of-licensure-and-regulation.html
https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/588-Martin-Luther-King-Jr-Dr_Holly-Springs_MS_38635_M89354-52095
https://www.zillow.com/homedetails/4965-Brunswick-Rd-Arlington-TN-38002/305418779_zpid/
-La maison principale a une deuxième aile supplémentaire ajoutée en 2009, et toutes les nouvelles constructions ajoutent 3 300 pieds carrés à la maison d'origine. De plus, le garage détaché peut être agrandi à 7 chambres avec une salle de bain complète. Les soumissions pour le gicleurs sont de 35 000$.
Revenus mensuels actuels projetés : 40 000$ pour 8 lits ; 90 000$ pour 18 lits, avec une augmentation du loyer et de l'inflation à des montants sans précédent.
Dépenses totales moyennes de 8 000$ par mois (-9 000$ par année)
Répartition des dépenses : Comprend les services publics - 500$ par mois et les licences annuelles de 3 000$, y compris les feux d'incendie, les feux de secours, etc.
Revenu supplémentaire : Garderie pour aînés et services de relève (200$ par jour/moyenne 2 000$ par mois chacun), dépôt non remboursable.
Préparez-vous aux qualifications ! Faisons un accord.
Avec le zonage à usage spécial en place, vous avez la souplesse nécessaire pour donner vie à votre vision. Le State of Tennessee Board for Licensing Care Facilities déterminera les exigences d'expansion de la licence et la capacité de l'établissement, en veillant à la conformité avec les normes de l'État. La mise à jour du permis d'utilisation et d'occupation est un processus simple comprenant des inspections, ce qui vous permet de démarrer plus facilement votre entreprise.
Pour d'autres questions sur le zonage et l'utilisation, communiquez avec :
Sam Harris | Planificateur principal @ Ville de Bartlett | Planification et développement économique
Annexe de l'Hôtel de Ville • 6382 Stage Road • Bartlett, TN 38134 Bureau (901) 385-6417
https://www.cityofbartlett.org
https://www.facebook.com/bartletttennessee
ET
Pour toute question au sujet du permis d'exercice et de la réglementation, communiquez avec le 615-741-7221
https://www.tn.gov/hfc/division-of-licensure-and-regulation.html
https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/588-Martin-Luther-King-Jr-Dr_Holly-Springs_MS_38635_M89354-52095
https://www.zillow.com/homedetails/4965-Brunswick-Rd-Arlington-TN-38002/305418779_zpid/
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 517 054 $
|
251,84 $
|
| Autres revenus |
21 070 $
|
3,50 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 538 125 $
|
255,33 $
|
| Taxes |
25 987 $
|
4,31 $
|
| Dépenses d’exploitation |
61 104 $
|
10,14 $
|
| Total des dépenses |
87 090 $
|
14,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 451 034 $
|
240,88 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 517 054 $ |
| Annuel par pi² | 251,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 070 $ |
| Annuel par pi² | 3,50 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 538 125 $ |
| Annuel par pi² | 255,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 987 $ |
| Annuel par pi² | 4,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 104 $ |
| Annuel par pi² | 10,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 090 $ |
| Annuel par pi² | 14,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 451 034 $ |
| Annuel par pi² | 240,88 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Cote de rendement énergétique - A
Zonage
| Code de zonage | R12 (L'ancien CMU-1, actuel R-10, reviendra à Commercial une fois que le permis d'exploitation sera actif. SamHarris@Cityofbartlett.org www.cityofbartlett.org) |
| R12 (L'ancien CMU-1, actuel R-10, reviendra à Commercial une fois que le permis d'exploitation sera actif. SamHarris@Cityofbartlett.org www.cityofbartlett.org) |
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