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Tropicana Decatur Plaza 4965-5035 W Tropicana Ave

920 à 4 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Intersection principale
  • Mix de locataires nationaux et régionaux
  • Corridor commercial et résidentiel dense
  • EOS Fitness Ancré
  • Proximité du boulevard Las Vegas
  • Forte population de jour

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste 4965-B
  • 3 480 pi²
  • 5-10 ans
  • 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,19 $ CAD/m²/an 38,27 $ CAD/m²/mois 12 371 $ CAD/mois 148 457 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
4965-5035 W Tropicana Ave - 1er étage - ste 4965-B
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Espace JR Anchor/Big Box à côté d'EOS Fitness. Excellente possibilité de signalisation sur le devant des magasins et sur les pylône.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace pour locataire majeur
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Espace Jr Anchor disponible
  • Signalisation du pylône disponible
  • Excellente signalisation avant du magasin
  • À côté de EOS Fitness
  • Circulation piétonnière intense à l'intérieur du centre
  • 1er étage, ste 4985-103
  • 920 pi²
  • Négociable
  • 63,99 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 688,78 $ CAD/m²/an 57,40 $ CAD/m²/mois 4 906 $ CAD/mois 58 871 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
4965-5035 W Tropicana Ave - 1er étage - ste 4985-103
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 4965-B 3 480 pi² 5-10 ans 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,19 $ CAD/m²/an 38,27 $ CAD/m²/mois 12 371 $ CAD/mois 148 457 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage, ste 4985-103 920 pi² Négociable 63,99 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 688,78 $ CAD/m²/an 57,40 $ CAD/m²/mois 4 906 $ CAD/mois 58 871 $ CAD/an Loyer hypernet

4965-5035 W Tropicana Ave - 1er étage - ste 4965-B

Size
3 480 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,19 $ CAD/m²/an 38,27 $ CAD/m²/mois 12 371 $ CAD/mois 148 457 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Espace JR Anchor/Big Box à côté d'EOS Fitness. Excellente possibilité de signalisation sur le devant des magasins et sur les pylône.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace pour locataire majeur
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Espace Jr Anchor disponible
  • Signalisation du pylône disponible
  • Excellente signalisation avant du magasin
  • À côté de EOS Fitness
  • Circulation piétonnière intense à l'intérieur du centre

4965-5035 W Tropicana Ave - 1er étage - ste 4985-103

Size
920 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
63,99 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 688,78 $ CAD/m²/an 57,40 $ CAD/m²/mois 4 906 $ CAD/mois 58 871 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Tropicana Decatur Plaza

  • Locataire
  • Description
  • Emplacements US
  • Portée
  • Denny's
  • Restaurant
  • 1 882
  • International
  • Eos Fitness
  • Entraînement physique
  • 141
  • National
  • Papa John's
  • Pizza
  • 4 886
  • International
  • Starbucks
  • Café
  • 20 988
  • International
  • Subway
  • Sous-marin
  • 35 617
  • International
  • Walgreens
  • Pharmacie
  • 10 370
  • International
Locataire Description Emplacements US Portée
Denny's Restaurant 1 882 International
Eos Fitness Entraînement physique 141 National
Papa John's Pizza 4 886 International
Starbucks Café 20 988 International
Subway Sous-marin 35 617 International
Walgreens Pharmacie 10 370 International

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4965-5035 W Tropicana Ave , Las Vegas, NV 89103

Type de centre Centre de voisinage
Stationnement 356 Espaces
Propriétés du centre 5
Façade
627’ le Decatur Blvd
  • 622’ le Tropicana Ave
Superficie commerciale brute 82 975 pi²
Superficie totale du terrain 8,01 AC
Année de construction 2000
Rues transversales Decatur

À propos de la propriété

Il s'agit d'un excellent centre commercial au cœur de la vallée de Las Vegas. Trop Plaza est situé en face de l'hôtel et du casino d'Orléans. Trop Plaza se trouve à environ un (1) mille de la célèbre bande de Las Vegas et du boulevard Las Vegas. Ancré par EOS Fitness et Walgreens, le centre comprend également Starbucks, Wing Stop, Denny's, Greens and Proteins, Papa Johns, Subway et plus encore...

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux détaillants à proximité

Bank of America
Dutch Bros
Fuddruckers
TGI Fridays
Cafe Rio
Albertsons
Bubba Gump Shrimp Co.
Chase Bank
U.s. Bank Branch
Smith's
  • ID d’inscription: 26631706

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4965-5035 W Tropicana Ave, Las Vegas, NV 89103

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