4957 Carlisle Pike
Mechanicsburg, PA 17050

Marcus & Millichap est fier de présenter en exclusivité le 4957 Carlisle Pike, Mechanicsburg, PA 17050. La propriété en question est un espace commercial de 10 780 pi2 récemment rénové connu sous le nom de Hampden Shops et comprenant six espaces de vente au détail. Le site a été récemment rénové en 2017 et compte un ensemble de locataires qui comprend des locataires nationaux tels que uBreakiFix, Sprint, Sharky's Haircuts for Kids, Quick Chick et IV Express. Le zonage permet une variété de services de vente au détail, de restaurants et commerciaux, ce qui offre une flexibilité pour tous les besoins futurs en matière de location. La propriété a été entièrement réaménagée en 2017 et comprend tous les nouveaux locataires et les nouveaux baux. Tous les baux sont NNN et les frais d'entretien des aires communes couvrent les taxes, l'assurance, tous les coûts d'exploitation et les frais de gestion. Toutes les dépenses du locateur sont remboursables au locateur - en fonction de la part proportionnelle du locataire dans les locaux pour le CAM, l'assurance, les taxes et les frais de gestion. Chaque bail a une augmentation de 10 % après chaque période de renouvellement de cinq ans. Les Hampden Shops offrent 55 places de stationnement et sont situés au 1.03 AC. Ce site est situé à côté de Rite Aid, CVS, des cinémas AMC et d'un centre commercial à ancrage d'épicerie. À proximité se trouve le coin dur de Sporting Hill Road et Carlisle Pike et se trouve à mi-chemin entre Camp Hill et Mechanicsburg, au cœur du principal corridor commercial « West Shore » de Harrisburg. Situé à 0,22 mille de la Harrisburg Express Way, plus de 54 000 voitures par jour. Le revenu moyen des ménages dépasse 85 000$ dans un rayon de 3 milles, compte 19 000 voitures par jour et plus de 17 208 pieds de façade sur le Carlisle Pike.