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Dollar General Plus 4950 US-50

10 566 pi² Vente au détail Immeuble Butlerville, IN 47223 2 408 868 $ CAD (228 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Indiana Butlerville 4950 US-50, Butlerville, IN 47223

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
  • Locataire de catégorie investissement, coté « BBB » par S&P
  • Nouveau magasin « Plus » au design amélioré, le colis surdimensionné comprend 1,9 +/- acres
  • Rares augmentations de 5 % tous les cinq ans tout au long de la durée de base et des options
  • Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 20 000 magasins
  • Situé au cœur du comté de Jennings avec plus de 27 000 résidents

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 408 868 $ CAD
Prix par pi²
228 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
171 014 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,58 AC

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 40-09-28-200-013.000-004 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 24 612 $ CAD Évaluation totale 24 612 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
40-09-28-200-013.000-004
Évaluation du terrain
24 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
24 612 $ CAD
(858) 373-3174

Contacts

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Brandon Hanks
    Brandon Hanks
  • Marcus Thefeld
    Marcus Thefeld
  • Josh Caruana
    Josh Caruana

  • ID d’inscription: 32392115

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4950 US-50, Butlerville, IN 47223

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Dollar General Plus | 4950 US-50
(858) 373-3174 x

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Phil Sambazis

(858) 373-3174

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Brandon Hanks

(760) 822-1778

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Marcus Thefeld

(858) 373-3236

(858) 373-3236

Josh Caruana

(317) 218-5300

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