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Hooters 4950 S Loop 289
Espace disponible commerce de détail 7 042 pi² à Lubbock, TX 79414
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
· Situé sur une façade très visible le long d'une route principale et sur un terrain d'appoint d'un centre commercial - Le restaurant est adjacent au South Plains Mall, qui abrite des locataires de renommée nationale tels que Chick-fil-A, Barnes & Noble, JCPenney, Dillards (qui a récemment agrandi pour devenir un magasin phare rénové de 220 000 pi²) et Foot Locker. · Marché en pleine croissance - En tant que l'un des marchés les plus stables et en expansion constante du Texas, Lubbock devrait connaître une augmentation de 8 % de sa population d'une année sur l'autre au cours des 5 prochaines années. · Ville universitaire - Propriété située à 5 miles (8 km) de l'Université Texas Tech, qui accueille plus de 41 000 étudiants et propose 12 facultés académiques, 150 diplômes de premier cycle, 100 diplômes de deuxième cycle, 50 doctorats et 17 programmes sportifs NCAA Division 1. · Pôle médical - Lubbock est le centre du Texas Tech University Health Sciences Center, du University Medical Center et du Covenant Medical Center, garantissant une stimulation constante du marché grâce aux personnes qui se rendent à Lubbock pour des soins médicaux ou des études dans le domaine de la santé. · Fort commerce de détail environnant à proximité de l'emplacement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4950 S LOOP 289 , LUBBOCK, TX 79414
| Superficie totale disponible | 7 042 pi² | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 042 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 042 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 9,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
· Situé sur une façade à haute visibilité sur une route principale et une parcelle d'un centre commercial - Le restaurant se trouve à côté du centre commercial South Plains, qui comprend des locataires reconnus à l'échelle nationale comme Chick-fil-A, Barnes & Noble, JCPenny, Dillards (qui s'est agrandi pour devenir un magasin phare récemment rénové de 220 000 pieds carrés) et Foot Locker · Marché à croissance rapide - En tant que l'un des marchés à la croissance la plus constante du Texas, Lubbock devrait connaître une augmentation de 8 % de la croissance démographique d'une année à l'autre au cours des cinq prochaines années · College Town - Propriété située à 5 milles de la Texas Tech University, qui accueille plus de 41 000 étudiants et offre 12 collèges universitaires, 150 diplômes de premier cycle, 100 diplômes d'études supérieures, 50 diplômes de doctorat et 17 programmes sportifs de la division 1 de la NCAA · Medical Center Hub - Lubbock est le centre du Texas Tech University Health Sciences Center, du University Medical Center et du Covenant Medical Center, assurant une stimulation constante du marché lorsque les gens se rendent à Lubbock pour une assistance médicale ou pour des études liées à la médecine · Commerce de détail environnant solide à proximité de l'emplacement
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Hooters | 4950 S Loop 289
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