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20% Rate Reduction - West Side Industrial 495 NE Holladay St
Espace disponible 4 Étoiles industriel 58 500 pi² à Cornelius, OR 97113
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 21 portes à chargement haut de quai
- Excellent emplacement côté ouest
- Espace extérieur dans la cour
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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**TAUX DE LOCATION RÉDUIT DE 20 % !!!** Taux pour l'entrepôt brut à seulement 0,67 $/pi². C'est l'un des entrepôts de cette qualité au prix/pi² les plus bas dans toute la région métropolitaine de Portland. Bâtiment d'entrepôt rare avec quais de chargement, situé à quelques minutes de Hillsboro, avec cour. Emplacement stratégique offrant un excellent accès à l'autoroute 26 et à toute la région ouest de Portland-Métro. - **58 500 pi²** d'espace brut - **3 300 pi²** de bureaux nouvellement construits - **25 000 pi²** de cour clôturée et asphaltée dédiée au locataire - Plafonds hauts de **25 à 28 pieds** - Rénovations récentes incluant bureaux, éclairage, gicleurs et bien plus - Emplacement idéal sur le côté ouest - Bâtiment parfait pour l’entreposage, la distribution ou la fabrication légère - **21 quais de chargement** et **1 porte de niveau au sol avec rampe** - Sous-location jusqu’à au moins mars 2027, avec possibilité de prolongation avec le propriétaire Le dépliant marketing est joint. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite des installations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Réduction de 20 % du taux de location !
- Excellent emplacement côté ouest
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 21 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Cour
- Espace extérieur dans la cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 58 500 pi² | Négociable | 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 678 795 $ CAD/an 56 566 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 58 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 678 795 $ CAD/an 56 566 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 58 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
**TAUX DE LOCATION RÉDUIT DE 20 % !!!** Taux pour l'entrepôt brut à seulement 0,67 $/pi². C'est l'un des entrepôts de cette qualité au prix/pi² les plus bas dans toute la région métropolitaine de Portland. Bâtiment d'entrepôt rare avec quais de chargement, situé à quelques minutes de Hillsboro, avec cour. Emplacement stratégique offrant un excellent accès à l'autoroute 26 et à toute la région ouest de Portland-Métro. - **58 500 pi²** d'espace brut - **3 300 pi²** de bureaux nouvellement construits - **25 000 pi²** de cour clôturée et asphaltée dédiée au locataire - Plafonds hauts de **25 à 28 pieds** - Rénovations récentes incluant bureaux, éclairage, gicleurs et bien plus - Emplacement idéal sur le côté ouest - Bâtiment parfait pour l’entreposage, la distribution ou la fabrication légère - **21 quais de chargement** et **1 porte de niveau au sol avec rampe** - Sous-location jusqu’à au moins mars 2027, avec possibilité de prolongation avec le propriétaire Le dépliant marketing est joint. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite des installations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- 21 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Cour
- Réduction de 20 % du taux de location !
- Espace extérieur dans la cour
- Excellent emplacement côté ouest
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
TAUX DE LOCATION RÉDUIT DE 20 % ! ! ! Tarif Shell à peine 0,67 $/SF. Il s'agit de l'un des entrepôts au prix le plus bas de cette qualité dans la région métropolitaine de Portland. Rare bâtiment d'entrepôt à quai à quai situé à quelques minutes de Hillsboro avec cour. Excellent emplacement offrant un excellent accès à l'autoroute 26 et à toute la région métropolitaine ouest de Portland. Coquille de 58 500 pieds carrés Zone de bureaux nouvellement construite de 3 300 pieds 2 Aire de cour clôturée et pavée de 25 000 pieds 2 dédiée au locataire Hauts plafonds de 25 à 28 pi Réaménagement récent, y compris le bureau, l'éclairage, les gicleurs et bien plus encore Excellent emplacement côté ouest Bâtiment idéal pour le stockage, la distribution ou la fabrication légère 21 postes de chargement à quai à haut niveau et 1 porte à rampe Sous-location jusqu'en mars 2027 au moins avec possibilité de prolongation avec le propriétaire Le dépliant marketing est joint, veuillez appeler pour plus d'informations ou pour une visite de l'installation.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
20% Rate Reduction - West Side Industrial | 495 NE Holladay St
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