4949 N 300 W | Provo, UT 84604
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4949 N 300 W
Provo, UT 84604
Vivint Single Tenant Investment · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement à locataire unique (Vivint, Inc.)
- Siège essentiel des ventes, de la formation et du recrutement pour Vivint Smart Home
- Adjacent à Shops at Riverwoods, un centre commercial haut de gamme comprend une variété de magasins de détail, de restaurants et d'options de divertissement, améliorant ainsi le
- Classe A, Certifié LEED
- Améliorations importantes et autofinancées des locataires haut de gamme en cours (date d'achèvement en novembre 2024)
- Situé dans le prestigieux parc de bureaux Riverwoods
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark et Woodley Real Estate sont heureux d'annoncer la disponibilité du NRG (faisant affaire sous le nom de Vivint Smart Home, Inc.) Provo
Immeuble de bureaux. Situé dans le prestigieux parc de bureaux Riverwoods, cet actif de bureaux de catégorie A de 100 118 pieds carrés présente un aspect stratégique
possibilité pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie à une valeur attrayante.
La propriété a servi d'emplacement essentiel à la mission de Vivint Smart Home, qui a été acquise par NRG en 2023. Sa proximité avec
des logements haut de gamme pour cadres sur la banquette est et un court trajet vers les principaux centres d'emploi comme l'Université Brigham Young (BYU) et l'Utah
L'Université Valley (UVU) accroît son attrait pour le maintien en poste et le recrutement des employés.
Immeuble de bureaux. Situé dans le prestigieux parc de bureaux Riverwoods, cet actif de bureaux de catégorie A de 100 118 pieds carrés présente un aspect stratégique
possibilité pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie à une valeur attrayante.
La propriété a servi d'emplacement essentiel à la mission de Vivint Smart Home, qui a été acquise par NRG en 2023. Sa proximité avec
des logements haut de gamme pour cadres sur la banquette est et un court trajet vers les principaux centres d'emploi comme l'Université Brigham Young (BYU) et l'Utah
L'Université Valley (UVU) accroît son attrait pour le maintien en poste et le recrutement des employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
100 118 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2013
Prix
31 664 381 $ CAD
Prix par pi²
316 $ CAD
Taux de capitalisation
10,33%
Revenu net d’exploitation
3 270 674 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
33 373 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
2,88 AC
Zonage
RBP - Research and Business Park
Stationnement
356 Espaces (3,56 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 29 706 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
29 706 610 $ CAD
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