4943 Landis Ave and 614 Union Rd
2 Propriétés Offertes à 3 580 850 $ CAD dans Vineland, NJ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix en coin - avec une façade importante sur l'avenue Landis et la route Union
- Entouré d'entreprises prospères et de communautés résidentielles – Vineland High School et des principaux pôles régionaux.
- Emplacement stratégique – À quelques minutes des principales autoroutes, offrant un accès facile à Atlantic City et Philadelphie.
- Zonage flexible B-1 pour entreprises, combinant Agriculture/Résidentiel.
- Démographie solide : 35 244 résidents et un revenu moyen des ménages de 86 706.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Signature Realty NJ est fier de présenter une opportunité unique en immobilier commercial à Vineland, NJ. Ce portefeuille de 25 588 pi², situé sur un terrain très visible de 7,1 acres, offre une excellente occasion pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif bien positionné dans un marché en pleine croissance. La propriété comprend :
- Une ancienne succursale bancaire de 1 600 pi² avec service au volant
- Deux immeubles de bureaux : 11 963 pi² et 12 025 pi², reliés par une passerelle couverte
- Un stationnement abondant et plusieurs points d’accès pour une entrée et une sortie faciles
### Une Opportunité d’Investissement Intelligente
Ce portefeuille est offert à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, ce qui en fait un investissement à valeur ajoutée exceptionnel avec un fort potentiel d’appréciation. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une opportunité de location ou une entreprise en quête d’un espace commercial de premier choix, cette propriété offre polyvalence et répond à une forte demande sur le marché.
- Une ancienne succursale bancaire de 1 600 pi² avec service au volant
- Deux immeubles de bureaux : 11 963 pi² et 12 025 pi², reliés par une passerelle couverte
- Un stationnement abondant et plusieurs points d’accès pour une entrée et une sortie faciles
### Une Opportunité d’Investissement Intelligente
Ce portefeuille est offert à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, ce qui en fait un investissement à valeur ajoutée exceptionnel avec un fort potentiel d’appréciation. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une opportunité de location ou une entreprise en quête d’un espace commercial de premier choix, cette propriété offre polyvalence et répond à une forte demande sur le marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 614 Union Rd, Vineland, NJ 08360 | Bureau | 24 000 pi² | 1988 | - |
|
Susquehanna Bank
4943 Landis Ave, Vineland, NJ 08360 |
Local commercial | 1 600 pi² | 1980 | - |
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