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The Arches 4940 Comanche Dr 18 Unité Immeuble d’appartements 6 436 039 $ CAD (357 558 $ CAD/Unité) 5,05% Taux de capitalisation La Mesa, CA 91942
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Faits saillants de l'investissement
- PRICE REDUCTION The Arches is an 18 -unit apartment building in a great La Mesa location. It has been well managed and has a history of low vacancy.
- Priced to sell at $4,700,000
Résumé de l'annonce
Rare découverte à La Mesa ! Très bien situé ! 5.0 Taux de plafonnement des loyers du marché. Valeur parfaite Ajoutez une occasion !
Propriété de 18 logements bien entretenue et bien gérée à proximité du centre-ville de La Mesa. Excellent mélange. Prix à vendre à 288 611 $/unité.
Bien qu'elle ait été mise à jour au besoin, c'est une propriété parfaite pour passer au niveau supérieur ! VALEUR AJOUTÉE. Réadaptation des cuisines et des salles de bain ;
augmenter les loyers en conséquence. Excellente occasion de flux de trésorerie !
Propriété de 18 logements bien entretenue et bien gérée à proximité du centre-ville de La Mesa. Excellent mélange. Prix à vendre à 288 611 $/unité.
Bien qu'elle ait été mise à jour au besoin, c'est une propriété parfaite pour passer au niveau supérieur ! VALEUR AJOUTÉE. Réadaptation des cuisines et des salles de bain ;
augmenter les loyers en conséquence. Excellente occasion de flux de trésorerie !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 6 436 039 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 357 558 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,47 AC |
| Taux de capitalisation | 5,05% | Taille du bâtiment | 10 640 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.9 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 18 | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 - Zoné commercial dans une zone mixte comprenant résidentiel, commercial et commerce de détail. Le quartier est principalement composé de maisons unifamiliales. | ||
| Prix | 6 436 039 $ CAD |
| Prix par unité | 357 558 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.9 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Taille du bâtiment | 10 640 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Zoné commercial dans une zone mixte comprenant résidentiel, commercial et commerce de détail. Le quartier est principalement composé de maisons unifamiliales. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Tapis
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | 2 396 $ CAD | 520 - 7 280 |
| 2+2 | 4 | 2 602 $ CAD | 840 - 3 360 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 469-160-09 | Évaluation des bâtiments | 2 397 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 961 252 $ CAD | Évaluation totale | 4 358 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
469-160-09
Évaluation du terrain
1 961 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 397 085 $ CAD
Évaluation totale
4 358 337 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Arches | 4940 Comanche Dr
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