494 S Mt Vernon Ave | San Bernardino, CA 92410
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- Équipe LoopNet
494 S Mt Vernon Ave
San Bernardino, CA 92410
NEW PRICE, NOW 4.75% CAP RATE! · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Construction plus récente 2020 — complètement réaménagée/remodelée en 2020
- Absolute NNN Bail — Le locataire est responsable de 100 % de tous les coûts d'exploitation, y compris les taxes foncières, les assurances, les réparations et l'entretien, etc.
- Situé à l'intersection signalée de l'avenue S. Mt Vernon et de la rue W. Mill - Endroit très fréquenté plus de 23 000 VPD
- Bail de 15 ans, avec 11 années restantes et trois (3) options de 5 ans
- Zéro responsabilité de gestion du propriétaire - Parfait pour 1031 Exchange
- Grand lot de ±22 582 SF (3 parcelles) — Possibilité de développement ou d'ajout (l'acheteur doit vérifier auprès de l'urbanisme et de l'architecte de l'acheteur)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
10 Espaces (8,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 038 978 $ | |
| Évaluation du terrain | 679 660 $ | Évaluation totale | 2 718 637 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
679 660 $
Évaluation des bâtiments
2 038 978 $
Évaluation totale
2 718 637 $
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