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RETAIL STORE DOWNTOWN SHELTON 494-500 Howe Ave
Espace disponible 500 à 1 780 pi² à Shelton, CT 06484
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Magasin du coin avec beaucoup de verre
- Édifice historique
- Pratique pour les Rt 8 et Rt 34
- Cœur du centre-ville de Shelton
- Zone à forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail Store | 1 280 pi² | Négociable | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 39 667 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 202A | 500 pi² | Négociable | 34,50 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 17 248 $ CAD/an 1 437 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste Retail Store
Le centre-ville de Shelton est en pleine transformation avec des milliers d'unités résidentielles récemment construites, en construction ou prévues. La plupart de ces résidents seront à distance de marche de votre magasin. Plusieurs nouveaux magasins, restaurants et cafés ont récemment ouvert leurs portes dans la région et d'autres sont à venir, faisant du centre-ville une destination dynamique. Situé sur l'avenue Howe, State Route 110, au coin de la route 108 de la rue White, au cœur du centre-ville, qui est la rue principale de Shelton. Magnifique magasin d'angle avec beaucoup de verre qui illumine naturellement l'intérieur. Grande visibilité extérieure avec grande circulation à l'intersection. Situé dans l'un des bâtiments les plus historiques de Shelton, Pierpont Commons, construit par J.P. Morgan en 1893. L'architecture de cet édifice a été soigneusement préservée, y compris la construction en briques et les fenêtres historiques. L'unité a son propre chauffe-eau au gaz, fournaise au gaz, air central, compteurs séparés. Actuellement aménagé comme magasin d'ordinateurs et de téléphones. Récemment mis à jour avec des planchers de bois dans le magasin. Les grandes fenêtres sont munies d'un bouclier de sécurité enroulable. L'unité comprend des toilettes, un placard de rangement, un bureau et une salle de travail/stockage à l'arrière.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 202A
DES BUREAUX AU CŒUR DE SHELTON 500 pieds carrés d'espace à bureaux comprenant deux bureaux, un placard de rangement et une salle d'attente pouvant fonctionner à titre de troisième bureau. 1 000$ par mois comprend les services publics plus la part proportionnelle de l'augmentation annuelle du gaz et électrique. Le centre-ville de Shelton est en pleine transformation avec des milliers d'unités résidentielles récemment construites, sous construction ou planifiée. La plupart de ces résidents seront à distance de marche de votre entreprise. Plusieurs nouvelles des magasins, des restaurants et des cafés ont récemment ouvert leurs portes dans la région et d'autres vont arriver, faisant le centre-ville est une destination dynamique. Situé sur l'avenue Howe, State Route 110, à l'angle de la route 108 de la rue White, au cœur du centre-ville est la rue principale de Shelton. Excellent accès extérieur et circulation importante à l'intersection. 500, avenue Howe, est l'une des Les bâtiments les plus historiques de Shelton, Pierpont Commons, construit par J.P. Morgan en 1893. L'architecture de cet édifice a été soigneusement préservé, y compris la construction en briques et les fenêtres historiques.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 494-500 Howe Ave , Shelton, CT 06484
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 26 004 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1893/1985 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 004 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1893/1985 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail avec bureau et espace de rangement au sous-sol 2 700 $/mois plus services publics Le centre-ville de Shelton est en pleine transformation avec des milliers d'unités résidentielles récemment construites, en construction ou prévues. La plupart de ces résidents seront à distance de marche de votre magasin. Plusieurs nouveaux magasins, restaurants et cafés ont récemment ouvert leurs portes dans la région et d'autres sont à venir, faisant du centre-ville une destination dynamique. Situé sur l'avenue Howe, State Route 110, au coin de la route 108 de la rue White, au cœur du centre-ville, qui est la rue principale de Shelton. Magnifique magasin d'angle avec beaucoup de verre qui illumine naturellement l'intérieur. Grande visibilité extérieure avec grande circulation à l'intersection. Situé dans l'un des bâtiments les plus historiques de Shelton, Pierpont Commons, construit par J.P. Morgan en 1893. L'architecture de cet édifice a été soigneusement préservée, y compris la construction en briques et les fenêtres historiques. L'unité a son propre chauffe-eau au gaz, fournaise au gaz, air central, compteurs séparés. Actuellement aménagé comme magasin d'ordinateurs et de téléphones. Récemment mis à jour avec des planchers de bois dans le magasin. Les grandes fenêtres sont munies d'un bouclier de sécurité enroulable. L'unité comprend des toilettes, un placard de rangement, un bureau et une salle de travail/stockage à l'arrière.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RETAIL STORE DOWNTOWN SHELTON | 494-500 Howe Ave
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