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Corner Lot Sloan's Lake 4939 W Colfax Ave
0,37 Acres de Terrain commercial Terrain à louer dans Denver, CO 80204
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FAITS SAILLANTS
- jetez un coup d'œil à la vue sur la montagne boo
- Idéal pour la brasserie, la distillerie, la salle de dégustation de vin
- Grand terrain d'angle dégagé - espace extérieur pour patios - changement d'utilisation
- Parfait pour votre entrepren+ augmenter vos revenus
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,37 AC |
| Durée du bail | 2 - 7 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 2 - 7 ans |
| Taille du lot | 0,37 AC |
**Loué récemment - Prochaine disponibilité en septembre 2027.** Période idéale pour un aménagement ou un changement d’usage. Cette propriété est (comme un panneau publicitaire vivant) située dans un emplacement à fort trafic avec l’un des plus hauts flux de circulation de la ville. Terrain de 15 990 pi² avec une visibilité exceptionnelle dans le quartier branché de Sloan’s Lake Park. Autrement disponible sous réserve de l’engagement locatif actuel jusqu’à la fin août 2027. Parfait pour une période de diligence raisonnable permettant de nombreux changements d’usage ou aménagements incroyables, allant d’un simple café avec service au volant, un emplacement pour crème glacée ou une franchise de restauration rapide, à une brasserie avec terrasses et grands patios extérieurs. Profitez de cette période pour travailler sur un changement d’usage tout en capitalisant sur les revenus du locataire actuel, et peut-être approuver un projet de construction à grande échelle, comme un bâtiment multétages, pour une occupation dans le marché en plein essor de Sloan’s Lake. **Préparez une lettre d’intention lors de votre demande.** Restriction partielle sur le plan de vue jusqu’en 2027. **Usage actuel : terrain pour voitures** – rare zonage permettant l’utilisation pour véhicules motorisés (#automobiles, #véhiculesélectriques et #sportsmotorisés). Utilisez cet emplacement à fort trafic pour faire de la publicité et attirer l’attention sur votre image ou vos ventes en ligne. Générez une visibilité maximale grâce à cet emplacement stratégique dans le quartier prisé de Sloan’s Lake à Denver. **Potentiel pour d’autres usages :** - Brasserie (comparez avec Denver Beer sur South Downing) - Vignoble ou distillerie avec grands patios extérieurs et espaces récréatifs - Entreprise de restauration rapide ou café avec service au volant - Pizzeria au feu de bois, etc. Idéal pour un entrepreneur général, une entreprise de fleurs ou d’aménagement paysager, ou encore pour concevoir et construire un projet mixte commercial/résidentiel.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Juste loué - prochaine disponibilité le 1er septembre 2027 ou sous réserve d'une location jusqu'à la fin août 2027. Occasion parfaite pour une période de diligence raisonnable pour Drive Thru ou Franchise in Hot ! Sous-marché de Sloan Lake. Sécurisez votre point de circulation intense. #franchise #franchiselocation #hightrafficlocation #sloanslake Zonage rare pour les véhicules motorisés #luxuryautomobiles #EVs et #powersports. Juste loué - Prochaine disponibilité septembre 2027. Période parfaite pour la construction ou le changement d'utilisation. Cette propriété est (comme un panneau d'affichage vivant) - un endroit très fréquenté a l'un des chiffres les plus élevés de la ville. Terrain de 15 990 pieds carrés à haute visibilité dans le quartier branché de Sloan Lake Park - Par ailleurs disponible sous réserve de l'engagement de location actuel jusqu'à la fin août 2027. Parfait pour une période de diligence raisonnable pour un restaurant ou un café Drive Thru ou une franchise ou pour les travaux liés à un changement d'utilisation, peut-être une construction, etc. pour une occupation dans HOT Sloan Lake Market Préparez-vous avec une lettre d'intention après enquête. Restriction des avions à vue partielle jusqu'en 2027 Lot de voitures à usage actuel - utilisation rare du zonage pour les véhicules motorisés #automobiles #EVs et #powersports Utilisez cet emplacement très fréquenté pour faire de la publicité afin d'attirer votre image ou vos ventes en ligne - générez une grande visibilité à partir d'un emplacement très fréquenté dans le lac Sloan de Denver, un endroit de premier plan. Les autres utilisations possibles pourraient inclure la brasserie (comparer Denver Beer sur South Downing), la Winery Distillery - avec de grands patios extérieurs et des espaces récréatifs. Potentiel de dynamisation par le biais du commerce de l'alimentation ou du café, de la pizza au feu de bois, etc. Parfait pour les entrepreneurs généraux, les entreprises florales ou paysagères, la conception, la construction d'un combo résidentiel commercial, etc. Structures actuelles : bureau mobile sur une fondation pleine hauteur et un bâtiment métallique à 2 baies
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Four Corners Trust LLC
Corner Lot Sloan's Lake | 4939 W Colfax Ave
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