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4939 W Colfax Ave
Denver, CO 80204
Ground - Corner Lot Sloan's Lake Submarket · Commerce de détail Propriété À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Lot d'angle à haute visibilité avec 3 coupes en bordure de trottoir
- beaucoup de potentiel
- Éclairage extérieur étendu
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 26,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 26,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Disponible en septembre 2027 - voir la restriction sur les avions prend fin en juin 2027 Locataire existant vient de prolonger le bail - Prochaine disponibilité septembre 2027. Période parfaite pour la construction ou le changement d'utilisation. Cette propriété est (comme un panneau d'affichage vivant) - un endroit très fréquenté a l'un des chiffres les plus élevés de la ville. Terrain de 15 990 pieds carrés à haute visibilité dans le quartier branché de Sloan Lake Park - Par ailleurs disponible sous réserve de l'engagement de location actuel jusqu'à la fin août 2027. Parfait pour une période de diligence raisonnable pour un restaurant ou un café Drive Thru ou une franchise ou pour les travaux liés à un changement d'utilisation, peut-être une construction, etc. pour une occupation dans HOT Sloan Lake Market Préparez-vous avec une lettre d'intention après enquête. Restriction des avions à vue partielle jusqu'en 2027 Lot de voitures à usage actuel - utilisation rare du zonage pour les véhicules motorisés #automobiles #EVs et #powersports Utilisez cet emplacement très fréquenté pour faire de la publicité afin d'attirer votre image ou vos ventes en ligne - générez une grande visibilité à partir d'un emplacement très fréquenté dans le lac Sloan de Denver, un endroit de premier plan. Les autres utilisations possibles pourraient inclure la brasserie (comparer Denver Beer sur South Downing), la Winery Distillery - avec de grands patios extérieurs et des espaces récréatifs. Potentiel de dynamisation par le biais du commerce de l'alimentation ou du café, de la pizza au feu de bois, etc. Parfait pour les entrepreneurs généraux, les entreprises florales ou paysagères, la conception, la construction d'un combo résidentiel commercial, etc. Actuel - espace d'entreposage pour le commerce de détail ou de garage
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
