Dollar General | 8 Yrs NNN | BBB Credit | 4932 Highway 34
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Dollar General | 8 Yrs NNN | BBB Credit 4932 Highway 34
9 100 pi² Vente au détail Immeuble West Monroe, LA 71292 1 623 810 $ CAD (178 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif avec Dollar General Corporation | Soutenu par BAA2/BBB, crédit de qualité investissement
- Investissement à long terme | 8 ans restants pour la durée du bail principal
- Augmentation de 10 % du loyer au cours de chaque période d'option, offrant ainsi une couverture contre l'inflation
- Construction de haute qualité | Construite en 2017
- NNN Lease | Le locataire est responsable de tous les frais d'entretien, de réparation, d'assurance et de taxes
- Entreprise forte et en pleine expansion | En 2023, Dollar General s'est classée #108 sur la liste Fortune 500 et figure sur la liste des entreprises les plus admirées au monde de Fortune
Résumé de l'annonce
• Bail corporatif avec Dollar General Corporation | Soutenu par BAA2/BBB, crédit de qualité investissement
• Construction de haute qualité | Construite en 2017
• Investissement à long terme | 8 ans restants pour la durée du bail principal
• NNN Lease | Le locataire est responsable de tous les frais d'entretien, de réparation, d'assurance et de taxes
• Augmentation de 10 % du loyer pour chaque période d'option, offrant ainsi une couverture contre l'inflation
• Entreprise forte et en expansion | En 2023, Dollar General s'est classée #108 sur la liste Fortune 500 et figure sur la liste des entreprises les plus admirées au monde pour 2023 | Les ventes nettes annuelles dépassent 37,8 milliards de dollars
• Excellent accès et visibilité depuis le chemin Townline
• Entreprise forte et en pleine expansion | En 2023, Dollar General s'est classé #108 sur la liste Fortune 500 et figure sur la liste Fortune la plus admirée au monde
Liste des entreprises pour 2023 | Les ventes nettes annuelles ont dépassé 37,8 milliards de dollars
• Locataire expérimenté et en croissance dynamique | Dollar General exploite plus de 20 000 magasins aux États-Unis et au Mexique et prévoit d'agrandir davantage | En 2024, prévoit d'ajouter 800 nouveaux magasins, de réamÉNAGER 1 500 magasins et de relocaliser 85 magasins | DG a ouvert près de 1 000 nouveaux magasins, effectué plus de 2 000 rénovations et déménagé 129 magasins en 2023
• Les ventes nettes de Dollar General ont augmenté de 17,9 % au quatrième trimestre de 2023 et de 10,6 % pour l'exercice 2022
• Construction de haute qualité | Construite en 2017
• Investissement à long terme | 8 ans restants pour la durée du bail principal
• NNN Lease | Le locataire est responsable de tous les frais d'entretien, de réparation, d'assurance et de taxes
• Augmentation de 10 % du loyer pour chaque période d'option, offrant ainsi une couverture contre l'inflation
• Entreprise forte et en expansion | En 2023, Dollar General s'est classée #108 sur la liste Fortune 500 et figure sur la liste des entreprises les plus admirées au monde pour 2023 | Les ventes nettes annuelles dépassent 37,8 milliards de dollars
• Excellent accès et visibilité depuis le chemin Townline
• Entreprise forte et en pleine expansion | En 2023, Dollar General s'est classé #108 sur la liste Fortune 500 et figure sur la liste Fortune la plus admirée au monde
Liste des entreprises pour 2023 | Les ventes nettes annuelles ont dépassé 37,8 milliards de dollars
• Locataire expérimenté et en croissance dynamique | Dollar General exploite plus de 20 000 magasins aux États-Unis et au Mexique et prévoit d'agrandir davantage | En 2024, prévoit d'ajouter 800 nouveaux magasins, de réamÉNAGER 1 500 magasins et de relocaliser 85 magasins | DG a ouvert près de 1 000 nouveaux magasins, effectué plus de 2 000 rénovations et déménagé 129 magasins en 2023
• Les ventes nettes de Dollar General ont augmenté de 17,9 % au quatrième trimestre de 2023 et de 10,6 % pour l'exercice 2022
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 623 810 $ CAD
Prix par pi²
178 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
113 667 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
1,82 AC
Stationnement
30 Espaces (3,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132473 | Évaluation des bâtiments | 116 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 777 $ CAD | Évaluation totale | 118 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132473
Évaluation du terrain
1 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 836 $ CAD
Évaluation totale
118 613 $ CAD
-
Zack Williams -
Calvin Short -
Matt Coates -
Gary Chou -
Aron Cline -
Berkeley Capital Advisors
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General | 8 Yrs NNN | BBB Credit | 4932 Highway 34
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.