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Center 85 at Westview South Frederick, MD 21703

20 000 à 457 800 pi² d’espace disponible

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Espace de classe A à la fine pointe de la technologie, flexible, disponible dans un campus industriel de quatre bâtiments à grande baie à une heure de Washington, DC et de Baltimore.
  • Situé sur un site de 44 acres avec des terrains pour camions de 120 pieds, des hauteurs dégagées de 30 pi, un espacement des colonnes de 40 pi sur 40 pi, des baies de vitesse de 50 pi et deux portes de quai par baie.
  • Situé à Westview South, une communauté de 100 acres où l'on trouve des commerces de détail primés et pratiquables à pied, 600 nouvelles maisons et deux nouveaux hôtels Hilton.
  • Parfaitement situé dans la deuxième plus grande ville du Maryland, à seulement 3 milles des Interstates 70 et 270 et à moins de 60 milles de trois grands aéroports.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 457 800 pi²
Min. divisible 20 000 pi²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les taux de location en

Center 85 at Westview South
4931 Executive Ct S - Building 1
20 000 à 116 800 pi² | 20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 225,16 $ CAD/m²/an 18,76 $ CAD/m²/mois 34 864 $ à 203 605 $ CAD/mois 418 366 $ à 2 443 255 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
116 800 pi²
Taille du lot
13,89 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
30’
Portes de quai
31
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 12-34
Zonage
MXE - Mixed Use Employment Center
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 20 000 à 116 800 pi²
  • Négociable
  • 20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 2 443 255 $ CAD/an 203 605 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 20 000 à 116 800 pi² Négociable 20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 2 443 255 $ CAD/an 203 605 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
Center 85 at Westview South
4931 Executive Ct S - Building 1
20 000 à 116 800 pi² | 20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 225,16 $ CAD/m²/an 18,76 $ CAD/m²/mois 34 864 $ à 203 605 $ CAD/mois 418 366 $ à 2 443 255 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
116 800 pi²
Taille du lot
13,89 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
30’
Portes de quai
31
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 12-34
Zonage
MXE - Mixed Use Employment Center

4931 Executive Ct S - 1er étage

Taille
20 000 à 116 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 2 443 255 $ CAD/an 203 605 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
Center 85 at Westview South
4930 Executive Ct South - Building 2
86 000 pi² | 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,75 $ CAD/m²/an 22,65 $ CAD/m²/mois 180 931 $ CAD/mois 2 171 173 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
116 800 pi²
Taille du lot
19,22 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
40’ x 40’
Portes de quai
4
Système de gicleur
ESFR
Zonage
MXE - Mixed Use Zoning
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 86 000 pi²
  • Négociable
  • 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 2 171 173 $ CAD/an 180 931 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Laboratoire
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 86 000 pi² Négociable 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 2 171 173 $ CAD/an 180 931 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
Center 85 at Westview South
4930 Executive Ct South - Building 2
86 000 pi² | 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,75 $ CAD/m²/an 22,65 $ CAD/m²/mois 180 931 $ CAD/mois 2 171 173 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
116 800 pi²
Taille du lot
19,22 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
40’ x 40’
Portes de quai
4
Système de gicleur
ESFR
Zonage
MXE - Mixed Use Zoning

4930 Executive Ct South - 1er étage

Taille
86 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 2 171 173 $ CAD/an 180 931 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
Center 85 at Westview South
4940 Executive Ct South - Building 5
155 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
155 000 pi²
Taille du lot
10,75 AC
Construction
Béton renforcé
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
52
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
Halogène
Zonage
MXD - Mixed Use District
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 155 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 155 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 30 jours
Center 85 at Westview South
4940 Executive Ct South - Building 5
155 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
155 000 pi²
Taille du lot
10,75 AC
Construction
Béton renforcé
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
52
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
Halogène
Zonage
MXD - Mixed Use District

4940 Executive Ct South - 1er étage

Taille
155 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours
Center 85 at Westview South
4920 Executive Ct South - Building 4
100 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Construction
Béton renforcé
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - Lot 204
  • 100 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • espace cloisonné
  • 30 jours

Lot 204 - Opportunité de construction sur mesure

Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - Lot 204 100 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex espace cloisonné 30 jours
Center 85 at Westview South
4920 Executive Ct South - Building 4
100 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Construction
Béton renforcé

4920 Executive Ct South - 1er étage - Lot 204

Taille
100 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
30 jours

4931 Executive Ct S - 1er étage

Taille 20 000 à 116 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

4930 Executive Ct South - 1er étage

Taille 86 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,25 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Laboratoire

4940 Executive Ct South - 1er étage

Taille 155 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

4920 Executive Ct South - 1er étage - Lot 204

Taille 100 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État espace cloisonné
Disponible 30 jours

Lot 204 - Opportunité de construction sur mesure

APERÇU DU PARC

Le Center 85 at Westview South est un parc de quatre bâtiments de style campus situé au 4910-4931 Executive Way à Frederick, dans le Maryland, offrant des espaces de R-D, des espaces industriels et des bureaux. Une fois terminé, le Centre 85 comprendra une construction en béton inclinable avec des toits blancs écoénergétiques en TPO, des hauteurs claires de 30 pieds, un espacement des colonnes de 40 pieds sur 40 pieds et des baies de vitesse de 50 pieds. Les installations comprendront également un éclairage à DEL, des gicleurs ESFR et deux portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds par baie avec capacité de transmission. Le bâtiment 1 totalisera 116 800 pieds carrés, le bâtiment 2 sera de 64 000 pieds carrés, le bâtiment 3 de 276 000 pieds carrés et le lot 204 offrira une possibilité de construction sur mesure de 100 000 pieds carrés. Situé sur un vaste campus de 44 acres, chaque bâtiment sera doté de larges courts de camions de 120 pieds pour une maniabilité aisée. Parfaitement situé entre la route 85 et New Design Road, le Center 85 se trouve à seulement 2 milles de l'Interstate 270, à 3 milles de l'Interstate 70 et à moins de 60 milles de trois principaux aéroports : l'aéroport international de Washington Dulles, l'aéroport national Ronald Reagan de Washington et l'aéroport BWI Marshall. Le Center 85 fait partie de la communauté de 100 acres de Westview South, où se trouvent des espaces commerciaux primés : The Shops at Westview South, Westview Promenade, Westview Village et Westview Corner, avec plusieurs commodités à distance de marche. Stratégiquement situé à Frederick, la deuxième plus grande ville du Maryland, Center 85 fait partie du Maryland Biotech Cluster, qui abrite déjà des centaines d'entreprises de biotechnologie et attire de plus en plus chaque année.

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DE COMTÉ DE FREDERICK

Le comté de Frederick est à environ une heure du cœur de Baltimore et de Washington, DC, un emplacement privilégié pour accéder à l'ensemble de la côte Est. Compte tenu de la proximité du port de Baltimore et de trois aéroports internationaux, sans parler d'une main-d'œuvre instruite, la région est devenue une plaque tournante critique pour les entreprises de bioscience, les fabricants et les distributeurs régionaux.

Frederick County est la maison de Ft. Detrick et le National Biodefense Analysis and Countermeasures Center, en plus de la plupart des programmes de défense biologique de la nation. Ceux-ci ont aidé à attirer des entreprises de biosciences de premier plan comme Medimmune et ThermoFisher à la pointe nord du corridor technologique de l'Interstate 270. Un terrain disponible important est également un moteur pour ceux qui regardent des constructions personnalisées.

Les distributeurs continuent de graviter dans le comté de Frederick, saisissant la part du dernier kilomètre pour suivre la croissance démographique robuste au cours de la dernière décennie. La plus grande chaîne de supermarchés aux États-Unis, la Kroger Company, s'est récemment développée dans le comté. L'épicier basé à Cincinnata s'est associé au groupe Ocado pour ouvrir un centre de distribution de haute technologie qui servira une grande partie de la région du Mid-Atlantic. D'autres locataires notables dans la région incluent Costco, Aldi et BlueLINX.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
46
1 h 6 m
Philadelphia
1 584 138
154
3 h 10 m
New York
8 398 748
242
4 h 54 m
Columbus
892 533
355
6 h 47 m
Charlotte
872 498
411
7 h 52 m
Indianapolis
867 125
526
9 h 57 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
209 971
Effectif total
130 752
Taux de chômage
2,11%
Revenu médian par ménage
$108,306
Employés de l’entrepôt
10 575
Enseignement secondaire ou supérieur
93,50%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Chaps Pit Beef Barbecue $ 10 Min. de marche
Dunkin' Café - 10 Min. de marche
Wendy's - - 11 Min. de marche
Cicis Pizza - - 11 Min. de marche
Mayta's Peruvian Cuisine Péruvien $$ 11 Min. de marche
Aka Friscos Américain $ 14 Min. de marche
Domino’s - - 12 Min. de marche
Krispy Kreme - - 11 Min. de marche
Firehouse Subs - - 12 Min. de marche
Five Guys - - 12 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Sola Salon Studios Salon / Barbier / Spa 10 Min. de marche
T-Mobile Télécoms sans fil 11 Min. de marche
Mattress Firm Meubles et tapisserie 11 Min. de marche
Sheetz Marché des dépanneurs 12 Min. de marche
Club Pilates Entraînement physique 12 Min. de marche
Dogtopia Soins / Toilettage des animaux 12 Min. de marche
Hand And Stone Massage And Facial Spa Massage 12 Min. de marche

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE
(301) 815-9964 x964
Contact
Brad Benna, Director, Leasing
(301) 815-9964 x964
Contact
En tant que membre de l'équipe de la location et des acquisitions de Matan, Brad Benna se concentre sur toutes les activités associées au marketing, au courtage et à la négociation de baux nouveaux et existants le long du corridor I-270 nord. Brad passe une grande partie de son temps à Frederick et dans le Nord de la Virginie, à chercher à élargir l'empreinte de l'organisation Matan et à superviser les acquisitions dans ces régions. Avant d'occuper ce poste chez Matan, Brad, courtier immobilier commercial, a occupé le poste de vice-président des ventes et de la location chez McShea and Company. Cependant, il attribue la plus grande partie de son ingéniosité immobilière aux années qu'il a passées à travailler aux côtés de son père dans les entreprises de construction de sa famille.

Brad est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en comptabilité de l'Université Georgetown. Parmi ses nombreuses réalisations, Brad a été nommé courtier de l'année dans le comté de Frederick en 2016 et 2017. Chef de file actif dans le développement économique régional, Brad siège au conseil d'administration de la Chambre de commerce du comté de Frederick, au comité des affaires et de l'industrie de l'Hôpital Frederick Memorial et au comité des affaires et de l'industrie du Bureau de développement économique de Frederick. Anciennement, Brad a travaillé avec le Affordable Housing Council of Frederick County, le Downtown Frederick Partnership et a été diplômé en 2005 en leadership de Frederick. Brad continue de redonner à sa communauté grâce à son travail bénévole au sein de la Rescue Mission et à titre d'entraîneur de baseball et de basket-ball pour les jeunes du comté.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 20493320

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4931 Executive Ct S, Frederick, MD 21703

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