Chick-fil-A | New 15yr Abs NNN | Drive-Thru 4930 Oakdale Blvd

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement absolue signée par la société NNN, Chick-fil-A, située à Marianna, en Floride. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a récemment signé une toute nouvelle période de bail de 15 ans avec 13 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le Chick-fil-A sert des plats fraîchement préparés dans plus de 2 700 restaurants dans 47 États, à Washington, D.C., et au Canada. De plus, cette propriété présente une construction flambant neuve à la fine pointe de la technologie avec un design moderne.