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Directors Science Park San Diego, CA 92121
21 793 à 257 238 pi² d’espace flex disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants du parc
- Découvrez une adresse prééminente, une image de marque et des possibilités d'affichage au parc scientifique Directors nouvellement construit.
- Offre à un locataire de 335 423 PI2 d'espaces de laboratoire et de bureaux clés en main ou à coque dans quatre immeubles pour qu'un locataire puisse grandir et évoluer dans un environnement semblable à celui d'un campus.
- Vous pourrez profiter des commodités du campus, y compris un centre de conditionnement physique de pointe, un café à service complet, des espaces de collaboration intérieur/extérieurs et un espace événementiel.
- Près d'un assortiment d'équipements de vente au détail, de modes de transport en commun et de solutions de transport de marchandises, y compris l'I-805, l'I-5 et l'aéroport international de San Diego.
- L'industrie des sciences de la vie de San Diego compte 50 000 employés dans les secteurs des produits pharmaceutiques, des dispositifs médicaux, du diagnostic et de la recherche et développement.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 257 238 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 128 143 pi² |
| Superficie totale disponible | 257 238 pi² |
| Max. contigu | 128 143 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
tous les espaces disponibles(8)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet immeuble de labo-bureaux peut être combiné avec un bâtiment adjacent pour une superficie de 138 000 pieds carrés et peut être détruite. C'est l'occasion de profiter de la visibilité sur l'autoroute I-805.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 28 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 90 jours |
4939 Directors Pl - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet immeuble de labo-bureaux peut être combiné avec un bâtiment adjacent pour une superficie de 138 000 pieds carrés et peut être détruite. C'est l'occasion de profiter de la visibilité sur l'autoroute I-805.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 151 pi² d’espace adjacent
Cet immeuble de labo-bureaux peut être combiné avec un bâtiment adjacent pour une superficie de 138 000 pieds carrés et peut être détruite. C'est l'occasion de profiter de la visibilité sur l'autoroute I-805.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 151 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 37 053 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 41 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
4955 Directors Pl - 1er étage
4955 Directors Pl - 2e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Nouveau développement des sciences de la vie de 5 étages s'étendant sur 165 543 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Fiber Optic/Cable AT&T, Time Warner, Spectrum
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 143 pi² d’espace adjacent
- On-Site Cafe and Fitness Center
Nouveau développement des sciences de la vie de 5 étages s'étendant sur 165 543 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Fiber Optic/Cable AT&T, Time Warner, Spectrum
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 143 pi² d’espace adjacent
- On Site Cafe and Fitness Center
Nouveau développement des sciences de la vie de 5 étages s'étendant sur 165 543 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Fiber Optic/Cable AT&T, Time Warner, Spectrum
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 143 pi² d’espace adjacent
- On Site Cafe and Fitness Center
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT DE CINQ ÉTAGES EN SCIENCES DE LA VIE ± 165 543 SF.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Fiber Optic/Cable AT&T, Time Warner, Spectrum
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 143 pi² d’espace adjacent
- On Site Cafe and Fitness Center
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 21 793 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 36 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 36 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 32 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
4930 Directors Pl - 1er étage
4930 Directors Pl - 3e étage
4930 Directors Pl - 4e étage
4930 Directors Pl - 5e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Une toute nouvelle série de caractéristiques sera livrée en septembre 2024. La composition de l'unité est un ratio travail/bureau 50/50.
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 22 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
4921 Directors Pl - 2e étage
4939 Directors Pl - 1er étage
| Taille | 28 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Cet immeuble de labo-bureaux peut être combiné avec un bâtiment adjacent pour une superficie de 138 000 pieds carrés et peut être détruite. C'est l'occasion de profiter de la visibilité sur l'autoroute I-805.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
4955 Directors Pl - 1er étage
| Taille | 37 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de labo-bureaux peut être combiné avec un bâtiment adjacent pour une superficie de 138 000 pieds carrés et peut être détruite. C'est l'occasion de profiter de la visibilité sur l'autoroute I-805.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 151 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
4955 Directors Pl - 2e étage
| Taille | 41 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de labo-bureaux peut être combiné avec un bâtiment adjacent pour une superficie de 138 000 pieds carrés et peut être détruite. C'est l'occasion de profiter de la visibilité sur l'autoroute I-805.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 151 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
4930 Directors Pl - 1er étage
| Taille | 21 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau développement des sciences de la vie de 5 étages s'étendant sur 165 543 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 143 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
- On-Site Cafe and Fitness Center
- Fiber Optic/Cable AT&T, Time Warner, Spectrum
4930 Directors Pl - 3e étage
| Taille | 36 919 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau développement des sciences de la vie de 5 étages s'étendant sur 165 543 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 143 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
- On Site Cafe and Fitness Center
- Fiber Optic/Cable AT&T, Time Warner, Spectrum
4930 Directors Pl - 4e étage
| Taille | 36 919 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau développement des sciences de la vie de 5 étages s'étendant sur 165 543 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 143 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
- On Site Cafe and Fitness Center
- Fiber Optic/Cable AT&T, Time Warner, Spectrum
4930 Directors Pl - 5e étage
| Taille | 32 512 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT DE CINQ ÉTAGES EN SCIENCES DE LA VIE ± 165 543 SF.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 128 143 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
- On Site Cafe and Fitness Center
- Fiber Optic/Cable AT&T, Time Warner, Spectrum
4921 Directors Pl - 2e étage
| Taille | 22 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Une toute nouvelle série de caractéristiques sera livrée en septembre 2024. La composition de l'unité est un ratio travail/bureau 50/50.
- Laboratoire
Aperçu du parc
Directors Science Park orchestre l'innovation en sciences de la vie avec plus de 335 423 pieds carrés de bureaux et de laboratoires de classe A répartis dans quatre bâtiments disponibles à la location à San Diego, en Californie. 4930 Directors Place est un nouveau développement de 165 000 pieds carrés qui convient à un utilisateur complet ou peut accueillir jusqu'à 37 000 pieds carrés. 4955 Directors Place (78 000 pieds carrés) et 4939 Directors Place (62 000 pieds carrés) sont des laboratoires de deux étages et des immeubles à bureaux pour usagers individuels ou divisibles par une plaque de plancher. 4921 Directors Place livre un nouveau bâtiment de 22 000 pieds carrés suite de spécification de laboratoire et de bureau, disponible en septembre 2024. Les installations sur place sur le campus comprennent un centre de conditionnement physique, un centre de conférence, un café et des espaces extérieurs pour s'asseoir. Directors Science Park est détenu et géré par Healthpeak, un REIT solide et stabilisé au service de l'industrie des sciences de la vie et des soins de santé en mettant l'accent sur la croissance durable. Au cœur du pôle des sciences de la vie de San Diego, Directors Science Park est l'endroit où l'accessibilité, la visibilité et la commodité se combinent. Adjacent à la promenade Vista Sorrento, le Directors Science Park offre une visibilité inégalée de la signalisation à plus de 180 000 véhicules par jour. À un pâté de maisons de la bretelle de l'Interstate 805 avec des liaisons faciles vers l'Interstate 5, les autoroutes 52 et 26 en quelques minutes. Ces autoroutes fréquemment empruntées se connectent à la grande région de San Diego en moins de 15 minutes de route. L'aéroport international de San Diego est à 14 milles et le port de San Diego est accessible à 17 milles pour les besoins commerciaux internationaux et d'un océan à l'autre. L'accès gratuit au campus des sciences de la vie est facile grâce aux transports en commun via l'arrêt North County Bus and Train Coaster (NCTD) dans la vallée de Sorrento, à 3,2 km. San Diego, en Californie, abrite certains des plus grands établissements de recherche et d'enseignement au monde, notamment l'Université de Californie, San Diego, le Scripps Research Institute et Sanford Burnham Prebys. Plus de 2 000 entreprises du secteur des sciences de la vie habitent San Diego.
À propos de Sorrento Mesa
Soutenu par son emplacement central et entre crochets par plusieurs artères autoroutes, le profil de Sorrento Mesa a été élevé au cours des dernières années. Le quartier offre de nombreux logements et se trouve à proximité des boutiques haut de gamme, des restaurants et des plages cristallines de San Diego. Les employeurs de Sorrento Mesa recrutent dans le pipeline d'étudiants diplômés de l'UC San Diego voisine, et les revenus élevés des ménages et les niveaux d'études supérieures sont courants chez les résidents.
Bien que Sorrento Mesa ait toujours été dépendante de Qualcomm, sa liste de locataires en R-D s'est considérablement diversifiée au cours des dernières années. Sorrento Mesa s'est jointe à Torrey Pines et à UTC en tant que l'un des principaux centres d'innovation de San Diego et compte maintenant des locataires notables en technologie et en sciences de la vie en plus de Qualcomm, tels que Gen-Probe, Nuvasive, Dexcom et bien d'autres.
Peu de régions de San Diego peuvent se vanter de la demande, surtout de la part des entreprises des sciences de la vie, qui affluent à Sorrento Mesa.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Fika Fika Creamery | Crème glacée | $ | 15 Min. de marche |
| The Greek Cafe | Méditerranéen | $$$ | 15 Min. de marche |
| Greenspot Salad Company | - | - | 15 Min. de marche |
| Chick's Natural | Américain | $ | 16 Min. de marche |
| Jamba | - | - | 15 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 18 Min. de marche |
| Opera Patisserie | Café | $ | 19 Min. de marche |
| Moment Sushi | Japonais | $$$ | 19 Min. de marche |
| BBQ Chicken | - | - | 19 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 19 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 17 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 22 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 35 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
149 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
120 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt House |
193 Pièces
5 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Andrew Huggett, Executive Vice President
Les domaines d'expertise d'Andrew comprennent l'optimisation du portefeuille immobilier d'entreprise, l'acquisition de baux d'entreprises, la restructuration de baux, l'acquisition d'achats, la cession excédentaire de biens immobiliers, les stratégies de financement créatives, les incitatifs municipaux, l'analyse de la main-d'œuvre et les répercussions globales de l'immobilier sur le bilan de l'entreprise.
Tout au long de sa carrière, Andrew a représenté une myriade d'entreprises de divers secteurs pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux, d'industries et de R-D. Dans les secteurs des sciences de la vie, des dispositifs médicaux et de la biotechnologie, certains des clients actuels et passés d'Andrew comprennent Abbott, Vertex Pharmaceuticals, Exact Sciences, Janssen et Smith + Nephew pour n'en nommer que quelques-uns.
Avant de se joindre à CBRE, Andrew a travaillé chez Savills Studley pendant près d'une décennie. Avant d'y faire carrière, Andrew a occupé des postes de direction au bureau d'Equis à San Diego, où il s'est spécialisé dans la représentation des locataires corporatifs.
Avant de se lancer dans l'industrie de l'immobilier commercial, Andrew a joué au hockey professionnel avec les Wings de Kalamazoo (Michigan). Andrew participe également activement à la section de San Diego de la Fondation de recherche sur le diabète juvénile (JDRF) en tant que membre du conseil d'administration. Au fil des ans, il a présidé de nombreux comités pour le gala annuel de la JDRF, générant plus d'un million de dollars chaque année pour des subventions de recherche sur le diabète de type 1, dont beaucoup ont un impact direct sur les industries des sciences de la vie, des dispositifs médicaux et de la biotechnologie de San Diego.
À propos du propriétaire
-
Courtier en puissance Andrew Huggett -
Lauren Fuller -
Michael Ruff -
CBRE
Présenté par
Directors Science Park | San Diego, CA 92121
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