4922 Venice Blvd | Los Angeles, CA 90019
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- Équipe LoopNet
4922 Venice Blvd
Los Angeles, CA 90019
70 Unit Development Site - Mid City · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- TAILLE DU LOT : 16,225sf C2-2D Tier 3 TOC coin près de l'intersection de Venice et de La Brea.
- POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : En utilisant les primes de densité du COT, un promoteur peut avoir la possibilité de construire jusqu'à 70 unités
- AMÉLIORATIONS ACTUELLE : 7 427 pi2 d'améliorations composées de 8 unités résidentielles, de 2 unités commerciales et d'un panneau d'affichage (le bail expire en 2022).
- ZONE D'OCCASION : Situé dans une zone d'opportunité approuvée, offrant au promoteur des incitatifs de réduction d'impôt.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 247 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C2 - C2 Niveau 3 TOC
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 294 875 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 706 154 $ | Évaluation totale | 2 001 029 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 706 154 $
Évaluation des bâtiments
294 875 $
Évaluation totale
2 001 029 $
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