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Corporate Centre IV 4920 Westway Park Blvd
Espace disponible 4 Étoiles bureau 6 207 à 34 427 pi² à Houston, TX 77041
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FAITS SAILLANTS
- Corporate Centre IV, un immeuble de bureaux de classe A situé au 4920 Westway Park Blvd. Il offre une gamme d'espaces, y compris des suites de spécificités clés en main prêtes à emménager.
- À moins de 10 minutes en voiture du CityCentre et d'une foule de commodités, dont LifeTime Fitness, Target, H-E-B, Costco et plus de 100 restaurants.
- JLL représente également d'autres immeubles du Centre corporatif. Renseignez-vous maintenant pour plus de détails.
- Explorez les nouvelles améliorations, comme une suite de spécification de 20 000 pieds carrés, un hall d'accueil rénové, un café à emmener et un nouveau centre de conférence de 50 personnes.
- Profitez d'un trajet sans problème avec un accès direct à Beltway 8 et à seulement quelques minutes de l'Interstate 10 et des autoroutes 249 et 290.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Bureau spacieux de 6 207 à 34 427 pi² disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cuisine
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 6 207 à 34 427 pi² | Négociable | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 893 984 $ CAD/an 74 499 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 6 207 à 34 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 893 984 $ CAD/an 74 499 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 6 207 à 34 427 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 6 207 à 34 427 pi² disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Cuisine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
JLL et Agellan offrent l'occasion de travailler dans le bâtiment le mieux aménagé du parc d'affaires du Centre corporatif, offrant une variété de pieds carrés pour répondre aux besoins de toute entreprise. Situé au 4920 Westway Park Boulevard, le Corporate Centre IV se trouve dans le sous-marché des bureaux de Beltway West. Corporate Centre se trouve au milieu du métroplex de Houston, sur le Beltway. Il est facilement accessible aux résidents des enclaves souhaitables, telles que Memorial, la Galleria, Cypress, Tomball, Katy et Sugar Land, qui sont toutes accessibles en 25 minutes ou moins. De même, l'accès permet aux employés d'accéder aux nombreuses commodités liées à la journée de travail et au style de vie dans et autour du sous-marché. Avec des équipements sur place de qualité incroyable, des abonnements couverts, la disponibilité de la signalisation des bâtiments et des ratios de stationnement élevés, le Corporate Centre IV offre aux entreprises les meilleures occasions de louer dans cette destination de bureaux de qualité supérieure. Le Centre corporatif IV est un projet de bureaux LEED central et shell de classe A récemment rénové. Le solide groupe de propriétaires a récemment apporté des améliorations pour rehausser la durée de vie au bureau, notamment un nouveau hall avec des sièges collaboratifs, un café à emmener et un centre de conférence de cinquante personnes, et d'autres encore à venir. De plus, une suite de spécification de 20 000 pieds carrés conçue avec goût a été récemment achevée pour offrir aux locataires un espace pouvant être occupé immédiatement ou facilement modifié pour répondre au mieux à leurs besoins.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- SECTEUR
- 2ᵉ
- Ashton Woods Homes
- Construction
- 2ᵉ
- US Med
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Walgreens District Office
- Détaillant
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Legends Bar & Grille | - | - | 13 Min. de marche |
| Subway | - | - | 15 Min. de marche |
| Senor Burritos | Mexicain | $ | 15 Min. de marche |
| Neighbor's Kitchen | Chinois | $ | 15 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The YMCA | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Spark by Hilton |
59 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Suites |
69 Pièces
4 route min.
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| Four Points by Sheraton |
157 Pièces
4 route min.
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| Holiday Inn |
113 Pièces
3 route min.
|
| Residence Inn |
133 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE CEINTURE OUEST
La West Belt est l'une des plus récentes grappes de bureaux de Houston, située le long de Sam Houston Tollway West, juste au nord de l'Interstate 10. La proximité du corridor énergétique en a fait une destination attrayante pour les locataires qui cherchent à se rapprocher du nombre croissant d'entreprises énergétiques du côté ouest de Houston.
La région se trouve également à proximité du centre de population de Houston qui connaît la croissance la plus rapide au nord-ouest de la boucle 610. Depuis 2010, 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans ses zones non constituées en société, dont beaucoup sont situées près de la ceinture ouest. Cela a rendu la zone plus attrayante pour les entreprises qui veulent se rapprocher de leurs forces de travail et réduire les temps de déplacement de leurs employés.
La baisse des loyers demandés par la ceinture de l'Ouest par rapport aux zones avoisinantes ajoute à l'appel de la ceinture de l'Ouest.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Scott Fikes, Executive Vice President
Avant de se joindre à JLL en juin 2018, Scott était vice-président chez Avison Young, où il était membre du groupe Représentation des locataires et location d'agence du cabinet. Pendant qu'il était chez Avison Young, il a géré de nombreux comptes mondiaux, nationaux et locaux et a effectué des transactions de location et de vente d'une valeur totale de plus de 180 millions de dollars. Il participa également à la gestion du programme « Young Guns » du bureau pour recruter, former et encadrer de nouveaux associés. Avant de passer chez Avison Young, Scott était courtier en représentation locataire chez Grubb & Ellis, où il a siégé au conseil d'administration du bureau de Houston et a toujours été l'un des dix meilleurs producteurs.
Matt Pruitt, Senior Vice President
Après avoir grandi dans l'entreprise, Matt a commencé sa carrière chez Peloton Commercial Real Estate à Dallas, au Texas. Il a passé plus de 5 ans chez Peloton, à Dallas, au Texas, et a été responsable de la location de plus de 2 millions de piliers immobiliers institutionnels. En 2017, Matt a déménagé à Houston, au Texas, pour démarrer le bureau de Peloton à Houston, où il était associé responsable de l'établissement et de la croissance des activités de location d'agence et de gestion immobilière du cabinet. À la fin de 2019, JLL fait l'acquisition de Peloton Commercial Real Estate.
Christian Canion, Vice President
Avant de travailler pour JLL, Christian a travaillé pour Peloton Commercial Real Estate et a aidé à ouvrir et à agrandir le bureau de Houston avant d'être acquis par JLL à la fin de 2019. Avant Peloton Commercial Real Estate, Christian a travaillé pour une firme de développement boutique à The Woodlands, au Texas, et a fait un stage au sein de l'équipe de la représentation des locataires chez Oxford Partners.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE AGELLAN COMMERCIAL REIT PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KIRKSEY ARCHITECTURE PORTEFEUILLE
Présenté par
Corporate Centre IV | 4920 Westway Park Blvd
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