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Mills Plaza II 492 Winthrop St
Espace disponible commerce de détail 1 040 pi² à Rehoboth, MA 02769
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 040 pi² | Négociable | 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,64 $ CAD/m²/an 24,89 $ CAD/m²/mois 2 405 $ CAD/mois 28 855 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage
Le locataire actuel déménage à Mansfield. DERNIÈRE UNITÉ DISPONIBLE À LA LOCATION ! ! ! L'occasion est là ! Belle place commerciale indépendante en brique récemment rénovée, ancrée par un cabinet d'avocats, un magasin de musique et un bureau des finances. 1 040 pieds carrés d'espace. L'intérieur offre une étendue dégagée et un plan d'étage grand ouvert sans obstructions. Espace idéal pour les bureaux professionnels, y compris, mais sans s'y limiter : Médecin, Chiropraticien, physiothérapeute, salon ou autre commerce de détail ou bureau. Beaucoup de places de stationnement dans un terrain pavé bien éclairé, avec un accès facile à l'entrée et à la sortie. L'espace illustré sur les photos est de 1 040 pieds carrés. Présentement utilisé comme bureau immobilier, il servait auparavant de salon de bronzage. Idéalement situé avec une grande visibilité et un grand nombre de trafic sur la route 44, une route principale pour de nombreuses villes et collectivités avoisinantes. Prix 1700$ par mois, les conditions sont toutes négociables.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 492 Winthrop St , Rehoboth, MA 02769
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 440 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 440 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il ne reste plus qu'une unité ! L'occasion est là ! À LOUER - Une unité disponible, 1 040 pieds carrés Belle place commerciale indépendante en briques récemment rénovée, ancrée par un cabinet d'avocats, un magasin de musique, un ophtalmologiste, une société de marketing et un conseiller financier. L'intérieur offre une étendue dégagée et un plan d'étage grand ouvert sans obstructions. Espace idéal pour les bureaux professionnels, y compris, mais sans s'y limiter : Médecin, Chiropraticien, Kinésithérapeute, Fitness, Yoga, Salon ou autres détaillants. Beaucoup de stationnement dans un terrain pavé bien éclairé, avec un accès facile à l'intérieur et à la sortie. L'espace indiqué sur les photos est de 1 040 s/f d'espace utilisé comme salon de bronzage. L'unité disponible est de 1 040 s/f d'espace inachevé et prête à être construite à la demande ! Idéalement situé avec une visibilité élevée et un grand nombre de trafic sur la route 44, il s'agit de la principale voie de déplacement pour de nombreuses villes et collectivités avoisinantes. Le prix du loyer est de 1 500$ par mois, les conditions sont toutes négociables
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Start Realty
Mills Plaza II | 492 Winthrop St
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