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4919-4927 Kingsway
Espace disponible commerce de détail 700 à 1 500 pi² à Burnaby, BC V5H 2E5
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Faits saillants
- Situé à quelques pas de Metrotown Shopping Centre et Crystal Mall
- Stationnement gratuit à l'arrière
- Double grande fenêtre d'affichage
- Marche intense et circulation automobile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4923 | 700 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 667,36 $ CAD/m²/an 55,61 $ CAD/m²/mois 3 617 $ CAD/mois 43 400 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4925 | 800 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 667,36 $ CAD/m²/an 55,61 $ CAD/m²/mois 4 133 $ CAD/mois 49 600 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4923
Occasion rare de louer une unité dans un carrefour démographique en plein essor. Situé à l'angle nord-est très fréquenté de Kingsway et de l'avenue Nelson, en plein cœur de Metrotown. À quelques pas de la gare Royal Oak et de la ligne Expo, assurant une excellente accessibilité et une circulation piétonnière. Avec le transport en commun, les principaux itinéraires de déplacement et le célèbre centre commercial Metrotown Mall à quelques minutes de là. Cette unité dispose d'une salle de bain et d'une place de stationnement à l'arrière, complétée par un grand stationnement dans la rue près de la devanture du magasin. Positionnée au niveau du sol, la devanture du magasin est dotée de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité pour la signalisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4925
Occasion rare de louer une unité dans un carrefour démographique en plein essor. Situé à l'angle nord-est très fréquenté de Kingsway et de l'avenue Nelson, en plein cœur de Metrotown. À quelques pas de la gare Royal Oak et de la ligne Expo, assurant une excellente accessibilité et une circulation piétonnière. Avec le transport en commun, les principaux itinéraires de déplacement et le célèbre centre commercial Metrotown Mall à quelques minutes de là. Cette unité dispose d'une salle de bain et d'une place de stationnement à l'arrière, complétée par un grand stationnement dans la rue près de la devanture du magasin. Positionnée au niveau du sol, la devanture du magasin est dotée de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité pour la signalisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4919-4927 Kingsway , Burnaby, BC V5H 2E5
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 524 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 524 pi² |
| Année de construction | 1973 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4919-4927 Kingsway
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