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4914 Broadway Ave
Espace disponible commerce de détail 2 550 à 5 775 pi² à Blackfalds, AB T0M 0J0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situées au cœur de Blackfalds, ces unités bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité élevées.
- Entouré d'entreprises établies telles que Servus Credit Union, Postes Canada, Blackfalds Pharmacy et Centex.
- Situé sur l'avenue Broadway dans la ville de Blackfalds.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 225 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 150,69 $ CAD/m²/an 12,56 $ CAD/m²/mois 3 763 $ CAD/mois 45 150 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 550 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 150,69 $ CAD/m²/an 12,56 $ CAD/m²/mois 2 975 $ CAD/mois 35 700 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
L'unité 1 s'étend sur environ 3 225 pieds carrés et a des dimensions de 28 pi x 105 pi. Son aménagement vaste comprend un commerce de détail spacieux région, idéale pour présenter des marchandises ou accueillir une clientèle. Une salle de bain stratégiquement placée assure la commodité tant pour les clients que pour le personnel. De plus, cette unité est équipée d'une porte de 10 pi x 12 pi, facilitant les opérations de chargement arrière sans soudure, idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un accès facile pour les livraisons ou la gestion des stocks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 775 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Signage
- Drive in Door
- Natural Light
1er étage, ste 2
L'unité 2 complète l'unité 1, qui offre environ 2 550 pieds carrés d'espace flexible. Avec une zone de vente au détail ouverte et une salle de bain dédiée, cette unité offre des possibilités infinies de personnalisation pour répondre aux besoins uniques de tout locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 775 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Signage
- Drive in Door
- Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4914 Broadway Ave , Blackfalds, AB T0M 0J0
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Situées au cœur de Blackfalds, ces unités jouissent d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, tirant parti de la forte population de la ville de 12 000 résidents et d'un revenu médian des ménages de 115 900$ en 2022.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
-
Max Field -
Salomons Commercial
Présenté par
4914 Broadway Ave
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