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4910 Broadway
Espace disponible commerce de détail 5 000 à 18 000 pi² à New York, NY 10034
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Faits saillants
- Façades de 125 pieds sur Broadway
- Inwood est situé à l'extrémité nord de Manhattan, à proximité des principaux axes de transport et des transports en commun
- Inwood offre une variété d'options immobilières commerciales, des devantures de magasins le long de corridors commerciaux très fréquentés aux espaces de bureaux dans des immeubles à usage mixte
- Sous-sol de 9 000 pieds carrés
- Les régions avoisinantes d'Inwood ont fait l'objet d'efforts continus de réaménagement et de revitalisation, offrant des possibilités pour de nouvelles entreprises
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 18 000 pi² | 15’ | 1-15 ans | 99,62 $ CAD/pi²/an 8,30 $ CAD/pi²/mois 1 793 113 $ CAD/an 149 426 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Voici une opportunité rare pour un espace sur mesure allant de 465 à 3 345 mètres carrés dans le quartier Uptown de Manhattan. Une superficie de 465 à 855 mètres carrés est disponible immédiatement, et de 855 à 3 345 mètres carrés peuvent être aménagés sur mesure. Inwood est un joyau caché niché dans la partie la plus septentrionale de Manhattan. Une grande façade de 38 mètres sur Broadway à Inwood offre un emplacement idéal pour toute entreprise, grâce à son positionnement stratégique et à sa communauté dynamique. Broadway et la 207e rue représentent le principal corridor commercial d'Inwood. Avec sa présence marquée et son fort achalandage piétonnier, Broadway offre une excellente visibilité et une grande exposition pour tout établissement commercial. De plus, l'accessibilité de Broadway par les transports en commun et sa proximité des axes routiers majeurs facilitent la visite des clients venant d'Inwood et des environs. Cette propriété serait idéale pour des cabinets médicaux, des commerces de détail, des salles de sport, des grands magasins et bien plus encore !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 15’
- Sous-sol
- Cour
- Emplacement idéal pour l'entreprise.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4910 Broadway , New York, NY 10034
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'une occasion rare pour un espace construit sur mesure couvrant de 5 000 pieds carrés à 36 000 pieds carrés dans le centre-ville de Manhattan. Il y a de 5 000 à 9 200 pieds carrés disponibles immédiatement et de 9 200 à 36 000 pieds carrés construits sur mesure. Inwood est un joyau caché niché dans la partie la plus septentrionale de Manhattan. Une grande façade de 125 pieds sur Broadway à Inwood est un endroit idéal pour que toute entreprise prospère en raison de son positionnement stratégique et de sa communauté florissante. Broadway et la 207th street représentent fortement le corridor commercial d'Inwood. Grâce à sa présence prépondérante et à sa forte circulation piétonnière, Broadway offre une visibilité et une visibilité remarquables à tout établissement de vente au détail. De plus, l'accessibilité de Broadway par les transports en commun et la proximité des routes principales facilitent la visite du magasin à grande surface pour les clients d'Inwood et des régions avoisinantes. Cette propriété serait idéale pour les cabinets médicaux, les commerces de détail, les gymnases, les grands magasins et la liste est longue !
- Ligne d'autobus
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4910 Broadway
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