491 Sokokis Ave
Limington, ME 04049

Revenu moyen élevé des ménages •Le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois milles autour de la propriété est supérieur à 71 883$, ce qui est presque 40 % plus élevé que la moyenne nationale. De plus, le 5-Mile (73 667$) et le 7-Mile (72 982$) sont tout aussi impressionnants. Le revenu moyen élevé des ménages est important, surtout en ce qui concerne le montant du revenu non disponible dans la région. Stratégiquement situé au coin de l'intersection signalisée •La propriété est stratégiquement située à l'angle du sentier Ossipee (ME Rt 25) et de l'avenue Sokokis (ME Rt 11), une intersection signalée. Ossipee Trail est une importante artère est-ouest qui part de Portland, la ville la plus peuplée du Maine, et relie la ME Rt 16, une artère Nord/Sud importante qui traverse le centre du Maine. De même, l'avenue Sokokis relie plusieurs villes avoisinantes, comme Limerick et Newfield. Proximité des entreprises et autres facteurs économiques — une ville plus loin de l'usine d'embouteillage de printemps en Pologne. •À proximité du Dollar General se trouvent des facteurs économiques locaux tels que Sleepers Market, Ace Hardware, Mainely Hair, Bartlett Trade Center, Valero, le bureau municipal de Limington et l'aéroport de Limington Harmon. •La propriété se trouve également à seulement 8 milles de l'usine d'embouteillage Poland Spring water Hollis, ME (l'une des trois usines Poland Spring). Concurrence limitée •Le Dollar General profite de la concurrence commerciale limitée dans la région, ce qui augmente encore la probabilité d'une solide clientèle. Il n'y a pas d'autres magasins à rabais nationaux dans un rayon d'environ huit milles autour de la propriété. Magasin de construction neuve bénéficiant d'un bail à triple net de 15 ans, garanti par un locataire de catégorie investissement. •La propriété est assujettie à un bail NNN de 15 ans avec Dollar General, une société cotée en bourse ayant une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » (S&P). •Les autres locataires ayant une cote de crédit « BBB » sont FedEx, Walgreens, Kroger, AutoZone et Delhaize (Stop & Shop, Food Lion, Hannaford)