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495 Nostrand Avenue 491 Nostrand Ave
Espace disponible commerce de détail 300 pi² à Brooklyn, NY 11216
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 495 | 300 pi² | 10’ | 5-10 ans | 287,29 $ CAD/pi²/an 23,94 $ CAD/pi²/mois 86 187 $ CAD/an 7 182 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 495
Espace commercial de premier choix disponible dans un quartier très fréquenté de Brooklyn Cet espace commercial exceptionnel est situé à une intersection animée de Brooklyn, à l'angle de l'avenue Nostrand et de la rue Fulton, offrant un accès direct à la station de métro des lignes A et C. Idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un flux constant de piétons, cet emplacement offre une exposition inégalée à une clientèle diversifiée. Caractéristiques principales : Emplacement de choix dans une zone très fréquentée Accès direct à la station de métro des lignes A et C Excellente opportunité pour une exploitation 7 jours sur 7 Fort potentiel d'engagement avec la clientèle Espace de stockage supplémentaire disponible au sous-sol du magasin Loyer demandé : 5 000 $ par mois Demandes sérieuses uniquement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 491 Nostrand Ave , Brooklyn, NY 11216
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 17 120 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2015 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 120 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2015 |
À propos de la propriété
Située à l'angle bien en vue de la rue Fulton et de l'avenue Nostrand, au cœur de Bed-Stuy, cette propriété commerciale de 5 étages a fait l'objet d'un récent réaménagement et accueille maintenant plusieurs chaînes de magasins et bureaux nationaux.
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
495 Nostrand Avenue | 491 Nostrand Ave
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