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4909 Yonge St
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à Toronto, ON M2N 5N4
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
2e étage, ste 2 | 800 pi² | 1-10 ans | 51,00 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 40 800 $ CAD/an 3 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Votre chance d'implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus animés à Yonge et Sheppard ! Unité d'angle rarement offerte au deuxième étage de ce secteur à haute densité. L'unité est entourée de condos résidentiels, d'immeubles de bureaux et située entre deux stations de métro. Avec une installation préliminaire existante pour une cuisine, cette unité offre un grand potentiel, que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un studio de yoga, un magasin de détail ou convertir l'espace en bureau, les possibilités sont infinies. Visibilité imbattable sur Yonge Street avec des fenêtres panoramiques. Le zonage peut accueillir de nombreuses utilisations. Réservez votre visite privée dès aujourd'hui ! **L'entrée se trouve le long de Spring Garden Ave** **** EXTRAS **** Bail net : en plus du loyer de base, le sous-locataire paie les frais d'exploitation : taxes foncières, primes d'assurance, réparations, entretien et services publics (part proportionnelle du gaz, de l'électricité et de l'eau), plus la TVH. Les frais d'exploitation s'élèvent à 867 $/mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Le zonage peut s'adapter à de nombreuses utilisations
- Proximité des commodités
- Exposition à la rue Yonge avec des fenêtres enveloppées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4909 Yonge St , Toronto, ON M2N 5N4
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
Sous-type de propriété | Bar | Année de construction | 1946 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Bar |
Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
Année de construction | 1946 |
Caractéristiques et commodités
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4909 Yonge St
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