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4904 El Cajon Blvd
San Diego, CA 92115

Terrain À vendre · 0,33 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Circulation diurne intense

terrain vacant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

14 385 pi2 de terrain vacant
180 $/SF de terrain
Zonage CCPD-CU-2-3
Zone communautaire complète de niveau 3

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,33 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,33 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 752 320 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Prix par AC	11 362 609,48 $ CAD

Prix	3 752 320 $ CAD
Prix par AC	11 362 609,48 $ CAD
Taille du lot	0,33 AC

Parcelle plate et constructible repose sur un généreux 14 385 terrain de pieds carrés. Bien situé sur le boulevard El Cajon avec +/- 25 000 ADT. Nous avons des plans préliminaires dessiné pour 17 unités résidentielles d'une rue de 4 000 pi2 vente au détail à l'avant au rez-de-chaussée

Impôts fonciers

Numéro de lot	471-202-09	Évaluation des bâtiments	366 495 $ CAD
Évaluation du terrain	2 116 566 $ CAD	Évaluation totale	2 483 061 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

471-202-09

Évaluation du terrain

2 116 566 $ CAD

Évaluation des bâtiments

366 495 $ CAD

Évaluation totale

2 483 061 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	C
C

ID d’inscription: 34087851
Date de mise sur le marché: 2024-12-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 4904 El Cajon Blvd, San Diego, CA 92115

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