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Windsor Place Shopping Center 4903-4917 Walzem Rd
3 150 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78218
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FAITS SAILLANTS
- Un pâté de maisons à l'est de l'intersection fortement fréquentée du chemin Walzem et de la boucle 410/Interstate 35
- Excellente visibilité depuis le chemin Walzem
- Le centre est immédiatement bordé par un Starbucks
- Les locataires comprennent T-Mobile et Supercuts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4903 | 3 150 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4903-4917 Walzem Rd - 1er étage - ste 4903
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Freeway Services
- Assurance
- 760
- National
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 883
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 034
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Freeway Services | Assurance | 760 | National |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 883 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 034 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4903-4917 WALZEM RD , SAN ANTONIO, TX 78218
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Windsor Place est un centre de vente au détail autonome qui compte des locataires tels que T-Mobile, Supercuts, Freeway Insurance et Pro Nail. Le centre est immédiatement bordé par un Starbucks et offre une excellente visibilité depuis Walzem Road.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Place Shopping Center | 4903-4917 Walzem Rd
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