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4903 10th St
Great Bend, KS 67530
Harbor Freight Tools · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Brand New 10 Year Corp. bail par Harbor Freight & Tool - Ouverture officielle prévue pour le 25 avril
- Locataire principal - Partie du centre commercial Village Mall- Site bien en vue le long de la route 56/près de Walmart
- Rare plus petit point de prix pour un locataire de qualité supérieure - Loyer remplaçable peu élevé - grande parcelle de 1,37 acre
- Les magasins de détail d'outils à la croissance la plus rapide au monde - plus de 1 300 magasins/48 États - 40 millions de clients
- Communauté grandissante au cœur du Kansas/Centre d'État - à quelques minutes de l'aéroport
- Tâches minimales LL - Toiture neuve avec garantie de 15 ans (main-d'œuvre et matériaux) - Grand terrain de stationnement
Résumé de l'annonce
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un investissement de détail NNN à locataire unique appartenant à une entreprise occupée par Harbor Freight Tools à Great Bend, au K. Avec un tout nouveau bail de 10 ans, cinq périodes d'options de cinq ans et une augmentation de loyer de 10 % à chaque période d'option, cet actif procure des années de revenu résistant à l'inflation. Situé sur une parcelle de 3,6 acres, le bâtiment de 19 663 pi2 fait partie du centre commercial Village Mall et est facilement accessible depuis l'avenue Eisenhower et la 10e rue (Kansas-156). Harbor Freight Tools exploite plus de 1 300 magasins dans 48 États et est un chef de file de l'industrie dans la fourniture d'outils de haute qualité aux prix les plus bas avec l'emplacement le plus proche à plus d'une heure de route. Les détaillants à proximité comprennent Walgreens, Sonic, Burger King, Dollar Tree, Arron's Furniture, Sutherlands Home Improvement, Orscheln Farm & Home et Credit Union of America. Il s'agit d'une excellente occasion de posséder un bien de détail à locataire unique avec un locataire corporatif sur un nouveau bail, 25 ans d'options et une augmentation de loyer de 10 % à chaque période d'option.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
19 663 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 693 057 $ CAD
Prix par pi²
86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,81%
Revenu net d’exploitation
115 272 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
N/Av, Great Bend
1 de 4
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