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- Équipe LoopNet
4902 E Hillsborough Ave
Tampa, FL 33610
Family Dollar · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Magasin à un dollar familial autonome
- Excellent investissement passif
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 4902 E Hillsborough Ave , Tampa, FL 33610
Magasin Family Dollar sur pied de 10 000 pieds carrés. Le bail initial a débuté en juin 2002. Le bail actuel expire le 31 décembre 2022. Le nouveau bail débute du 1er janvier 2023 jusqu'au 31 décembre 2027 avec deux prolongations automatiques restantes de cinq ans chacune. Il s'agit d'un excellent investissement passif. Le locataire paie tous les services publics, les taxes foncières, les assurances et est responsable de toutes les réparations. Le propriétaire est responsable du toit, du système de climatisation et de la structure du bâtiment. Barème des loyers : Bail existant : 96 204$ par année à partir du 31 déc. 2022 Nouveau bail : 84 195$ par année à compter du 1er janvier 2023-25 Nouveau bail : 96 195$ par année à compter du 1er juillet 2025-27 Family Dollar/Dollar General est une entreprise de plusieurs milliards de dollars qui compte plus de 8 000 magasins aux États-Unis. Le bail est garanti par l'entreprise par Dollar General Corp, qui détient une cote de crédit de BBB, qui est classée Investment Grade.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-33-28-19-ZZZ-000005-70330.1 | Évaluation des bâtiments | 1 174 571 $ |
| Évaluation du terrain | 407 250 $ | Évaluation totale | 1 581 821 $ |
Impôts fonciers
