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Portage Square 4901 W Irving Park Rd
4 000 à 32 590 pi² d’espace disponible à Chicago, IL 60641
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 000 pi² | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 57 706 $ CAD/an 4 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 218 | 5 147 pi² | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 74 253 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 219 | 5 443 pi² | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 78 523 $ CAD/an 6 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4901 W Irving Park Rd - 2e étage - ste 200
Bel espace de bureau avec des bureaux individuels disponibles à louer - occupé par un cabinet d'avocats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 32 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 590 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
4901 W Irving Park Rd - 2e étage - ste 218
Espace très visible au 2ᵉ étage avec une grande rangée de fenêtres donnant sur Irving Park Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 13 - 42 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 590 pi² d’espace adjacent
4901 W Irving Park Rd - 2e étage - ste 219
Espace de théâtre existant disponible à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 590 pi² d’espace adjacent
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste LL | 18 000 pi² | Négociable | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 467 415 $ CAD/an 38 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 000 pi² | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 57 706 $ CAD/an 4 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 218 | 5 147 pi² | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 74 253 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 219 | 5 443 pi² | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 78 523 $ CAD/an 6 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4901 W Irving Park Rd - 1er étage - ste LL
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
4901 W Irving Park Rd - 2e étage - ste 200
Bel espace de bureau avec des bureaux individuels disponibles à louer - occupé par un cabinet d'avocats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 32 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 590 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
4901 W Irving Park Rd - 2e étage - ste 218
Espace très visible au 2ᵉ étage avec une grande rangée de fenêtres donnant sur Irving Park Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 13 - 42 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 590 pi² d’espace adjacent
4901 W Irving Park Rd - 2e étage - ste 219
Espace de théâtre existant disponible à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 590 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PORTAGE SQUARE
- Binny's Beverage Depot
- Charles Cui Investor
- Charles Cui Law Office
- Retro Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4901 W IRVING PARK RD , CHICAGO, IL 60641
| Superficie totale disponible | 32 590 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 14 590 pi² | Superficie commerciale brute | 72 038 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Stationnement | 12 Espaces | Année de construction | 1957 |
| Superficie totale disponible | 32 590 pi² |
| Max. contigu | 14 590 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 12 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 72 038 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier Portage Park de Chicago, remarquable pour son quartier commercial extérieur Six Corners, le Portage Theater et son homonyme Portage Park. Les locataires voisins comprennent : Binny's Beverage Depot et Retro Fitness. Beaucoup de places de stationnement disponibles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Portage Square | 4901 W Irving Park Rd
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