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Maverik 4901 E Main St

4 425 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Farmington, NM 87402 3 185 064 $ CAD (719,79 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bail foncier à long terme de 15 ans à triple net absolu (NNN)
Options de renouvellement de dix (10) ans pour un locataire de cinq (5) ans, ce qui porte la durée potentielle à 65 ans

Nouvelle construction

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro Group est heureux de présenter l'annonce exclusive d'un Maverik situé au 4901 East Main Street à Farmington, au Nouveau-Mexique, 87402. Le site se compose d'environ 4 425 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,44 acre. Ce Maverik est assujetti à un bail à trois filets absolus (NNN) de 15 ans, qui devrait commencer à l'ouverture du magasin, environ le 1er septembre 2023. Le loyer annuel actuel est de 122 000$ et devrait augmenter de 8 % tous les cinq ans tout au long de la période de base et pour chacune des options de renouvellement de 10 à 5 ans. Glen Kunofsky et Judson Kauffman, agents d'inscription exclusifs, sont également les principaux propriétaires de cette propriété. Ils sont vendeurs immobiliers agréés pour le groupe NNN Pro dans l'État de New York.